建筑施工组织及管理.pptVIP

第四节 施工组织设计的编制 三、施工组织设计的贯彻 1．做好施工组织设计的交底工作 2．建立良好的现场信息管理体系，保证施工信息传递渠 道的畅通 3．做好施工准备工作 4．建立健全岗位责任制 第二节 基本建设与基本建设程序 三、基本建设程序 （一）决策阶段：编审项目建议书 开展可行性研究 编审设计任务书 （二）建设准备阶段：设计工作 计划安排 施工准备工作 （三）施工阶段：组织施工 （四）验收投产阶段：竣工验收以及相关手续 （五）建设项目后评价阶段：总结项目建设经验 “五个阶段”和“九项主要工作内容” 第三节 施工组织设计与项目管理规划 一、做好施工组织工作的意义与方法 二、施工组织设计的含义及其重要性 三、施工组织设计的任务、作用和分类 四、施工组织设计与项目管理规划 第三节 施工组织设计与项目管理规划 一、做好施工组织工作的意义与方法 （一）做好施工组织工作的意义： 施工组织是建筑产品生产过程中的重要管理手段，只有通过合理的施工组织才能对建筑产品的整个生产过程进行有效的保证和科学的控制。做好施工组织工作是建设工程项目管理水平的重要体现。只有做好施工组织工作才能在一个施工现场内将许多单位和部门有机地组织起来，形成一个富有效率的项目管理团队，从而保证建设项目的施工有节奏地、均衡地向前推进，使其达到工期短、质量好、成本低的效果，确保施工项目管理目标的实现。 第三节 施工组织设计与项目管理规划 一、做好施工组织工作的意义与方法 （二）做好施工组织工作的方法： 要做好建设项目的施工组织工作需要从两方面入手 1.建设项目的施工计划 2.建设项目的施工控制。 第三节 施工组织设计与项目管理规划 二、施工组织设计的含义及其重要性 （一）施工组织设计的含义及其发展 1．施工组织设计的含义: 施工组织设计是工程施工的组织方案，是指导施工准备和组织施工的全面性技术、经济文件，是指导现场施工的法规，是做好施工组织的重要保证，是建筑施工项目管理规划的重要内容，是进行施工项目管理的基础性文件。 2．施工组织设计在我国的发展 （二）施工组织设计的重要性 第三节 施工组织设计与项目管理规划 三、施工组织设计的任务、作用和分类 （一）施工组织设计的任务 施工组织设计的基本任务是根据业主对建设项目的工期要求，并依据国家有关规定，选择经济合理的施工方案，即：确定合理的施工顺序；选择合理的施工方法和施工机械；确定合理的施工进度；拟定技术先进、经济合理的技术组织措施；采用有效的劳动组织，并计算劳动力、材料、机械设备等的需要量；确定合理的空间布置；合理组织包括基本生产、附属生产及辅助生产在内的全部生产活动等。 第三节 施工组织设计与项目管理规划 三、施工组织设计的任务、作用和分类 (二）施工组织设计的作用 1．论证作用。 2．承诺和要约作用。 3．指导现场施工的作用。 4．其他作用。 第三节 施工组织设计与项目管理规划 三、施工组织设计的任务、作用和分类 （三）施工组织设计的分类 1．按照编制目的不同分为：投标施工组织设与实施 性施工组织设计 2．按照设计阶段的不同分为：施工组织条件设计、施工组织总设计和单位工程的施工组织设计 3．按编制对象范围不同的分为：施工组织总设计、单位工程施工组织设计、和分部分项施工组织设计 4．按照编制内容繁简程度不同的分为：详细的施工组织设计和简单的施工组织设计 第三节 施工组织设计与项目管理规划 四、施工组织设计与项目管理规划 （一）项目管理规划大纲与投标施工组织设计的比较 （二）项目管理实施规划与投标后施工组织设计的比较 （三）项目管理规划与施工组织设计之间的关系 （一）项目管理规划大纲与投标施工组织设计的比较 项目管理规划大纲是由企业管理层在投标之前编制的，旨在作为投标依据、满足招标文件要求及签订合同要求的文件。 作用：作为投标人的项目管理总体构想，指导项目投标；作为中标后详细编制科操作性的项目管理实施规划的依据，即实施规划是规划大纲的具体化和深化。