担保法律问题928.pptVIP

* 什么是物权？物的所有权问题！不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。动产也有法律规定需要登记的：汽车、大型设备 当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。 　　因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 * 贴标的意义和法律依据 * 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 * 土地所有权，矿藏、水流、海域 金矿所有权，矿山所有权，海岛、谁代表国家行使国家财产所有权？国务院 国资委 动产里有军舰、潜艇、装甲战车、这些国防资产属于国家所有，财产随代表国家所有呢？中央军委！ * 若当事人在享有和变动物权时按照法律要求进行了公示，第三人因信赖这一公示而为一定行为，事后即使公示出来的物权状态与真实的物权状态不符，第三人取得的物权亦受法律保护。若依法进行公示，则其物权可以对抗第三人。反之，则不可以。 这就是民法上的善意取得制度 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物， 但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 * 动产质权 　　第二百零八条　债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 权利质押 　　（一）汇票、支票、本票； 　　（二）债券、存款单； 　　（三）仓单、提单； 　　（四）可以转让的基金份额、股权； 　　（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； 　　（六）应收账款； 　　（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 * 第二百一十条　设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。 　　质权合同一般包括下列条款： 　　（一）被担保债权的种类和数额； 　　（二）债务人履行债务的期限； 　　（三）质押财产的名称、数量、质量、状况； 　　（四）担保的范围； 　　（五）质押财产交付的时间。 　　第二百一十一条　质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。 　　第二百一十二条　质权自出质人交付质押财产时设立。 　　第二百一十三条　质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外。 　　前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。 　　第二百一十四条　质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任。 　　第二百一十五条　质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 　　质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产。 第二百一十七条　质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任 质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格 * 以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。 以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。 * 质押物不合法可能出现的后果 如质押物为赃物或走私物品等，可能会直接导致银行与贷款企业的质押担保协议无效，使质押贷款变成无担保的纯信用贷款，清收贷款的风险骤增。 * 解题要点：质权以交付占有为生效要件。质权人就质物优先受偿后多余部分应返还出质人。 * B---建设---民生 * 在满足以下条件时，C银行接受无权处分人（A公司）的出质才受法律保护： 1.C银行接受仓单时是善意的；　 2.存在合理的对价基础；　 3.仓单已经合法交付C银行，并以适当方式通知B监管公司。 * 1、物权变动模式： 不动产物权变动=有效法律行为+登记 动产物权变动=有效法律行为+交付 2、公示方法： 动产物权的公示方法：以占有作为权利享有的公示方法；以转移占有（即交付）作为权利变动的公示方法。 不动产物权的公示方法：以登记和变更登记作为权利享有和变更的公示方法 4、担保：是指促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现的法律措施。 5、担保的分类 人的担保 物的担保(重点) 金钱的担保 反担保 6、担保的法定方式