常州绿地白金汉宫下阶段营销推广策略教学案例.pptVIP

绿地·白金汉宫下阶段营销推广策略武宜路项目纵览 百万平米超大社区，无装修。 精装大平层，新兴豪宅。 城市综合体，有商业有住宅，目前在推小公寓。 我是谁？ 我跟他们有何不同？ 刚需类型产品，目前主推沿街商业。 项目价值提炼 排他性项目形象 通过对武宜路项目的纵览及对项目自身的研判，我们发现，在武宜路上，精装公寓，我们是唯一， 所以… 翘 楚 龙 城 武 宜 路 精 装 公 寓 唯 一 正 选 想在武宜路上买精装公寓？ 除此一家，别无他售！ 优势区位 稀缺产品 排他性 营销推广策略 通过对武宜路项目及项目自身价值的梳理之后，我们已然建立排他性的项目形象，但，我们还需要为白金汉宫量身定制一套对味的营销推广策略，从而达成我们的最终目标！ 项目信息点对点精确直达： 媒体投放针对性需明确，如短信、登楼、派单、直邮等点对点通路需及时传播项目信息，促进目标市场的覆盖度。 品牌推广的持续性： 在常州自绿地世纪城之后无大规模品牌推广活动，白金汉宫项目辐射范围内品牌知名度的传播仍需加强。 老客户深入挖掘： 老客户的口耳传播及中国人传统的偏重亲情、友情的居住氛围，使得老客户的挖掘需进一步加强。 SP活动聚集人气： SP暖场活动可集聚项目人气，卖场的人气增加到场客户的购买信心。 区域客户拦截： 除配套共享外，武宜路项目客户资源也需同样共享，针对客户的不同需求，进行区域内客户拦截。 现场