常州龙湖洪庄别墅及洋房品类型解读.pptVIP

洋房一层平面 Y1b Y1b 3.2户内关键点说明——多层洋房——一层（Y1b)底跃中套户型 一层北向 庭院入户 客厅餐厅南北通透 48.00平米 通风顺畅 阳台面积9.66平米 半面积赠送 可由住户隔成房间 一层南向 景观入户 Y1b户型(1F)套内建筑面积：175.33m2 户型建筑面积：201.58m2 赠送面积：私家花园+西阳台+南阳台=15.16m2 地下室赠送面积：204.92m2 3.2户内关键点说明——多层洋房——地下二层 Y1b一层住户 赠送-2F地下室 120.06平米 Y2b二层住户 赠送-2F地下室 45.67平米 3.4户内关键点说明——多层洋房——地下一层(Y1b) 本户全地下室赠送 赠送面积：204.92m2 南向下沉景观庭院 59.80平米 储藏间 方便日常使用 北向下沉日用庭院 9.46平米 南北采光全明 大地下空间 150.06平米 3.2户内关键点说明——多层洋房——二层（Y2a) 二层住户 楼梯庭院入户 主卧套配置 29.00平米 提升主卧舒适度 客厅餐厅南北东西通厅 51.60平米 Y2a(2F)户型套内建筑面积：176.40m2 户型建筑面积：198.33m2 标准层得房率：88.94% 赠送面积：私家花园+西阳台+南阳台=32.55m2 洋房二层平面 Y2a Y2a 3.2户内关键点说明——多层洋房——二层（Y2b) 二层住户 楼梯庭院入户 客厅餐厅南北通透 48.00平米 通风顺畅 阳台面积9.66平米 半面积赠送 可由住户隔成房间 Y2b(2F)户型套内建筑面积：158.20m2 户型建筑面积：177.87m2 标准层得房率：88.94% 赠送面积：北阳台+西阳台=27.43m2 洋房二层平面 Y2b Y2b 3.2户内关键点说明——多层洋房 入口大堂剖视图 3.2户内关键点说明——多层洋房——平面 洋房标准层平面 Y4a Y4b 3.2户内关键点说明——多层洋房——尺度(Y4a) 12.70M 15.50M Y4a标准层户型套内建筑面积：165.06m2 标准层户型建筑面积：186.81m2 标准层得房率：88.36% 赠送面积：私家花园+西阳台+南阳台=21.21m2 12.30M 3.2户内关键点说明——多层洋房——尺度(Y4b) 12.70M 13.70M Y4b标准层户型套内建筑面积：150.61m2 标准层户型建筑面积：170.46m2 标准层得房率：88.36% 赠送面积：北阳台+西阳台=19.84m2 11.40M 3.2户内关键点说明——多层洋房——住户改造 住户改造后洋房标准层平面 Y4a Y4b 3.2立面效果及选材——多层洋房 立面风格:地中海 3.2立面效果及选材——多层洋房 * 地下室图纸自己画清楚 * * 集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板 * 集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板 * 集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板 * 集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板 * 集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板 * 集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板 * 常州洪庄项目启动会 * 集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板 * 集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板 * 集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板 * 集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板 * 部门 – 文件名 住宅单体 3 住宅单体篇 3.1 低层别墅 3.2 多层洋房 3.3 高层住宅 3.4 SOHO 3.5 海棠户型 目 录 目 录 3 住宅单体篇 3.1 低层别墅 3.1单体设计综述——低层别墅鸟瞰 3.1单体设计综述——低层别墅 低层别墅 别墅原样复制苏南龙湖常洲香醍漫步类独栋别墅,总建筑面积6.2万平米,总户数178户,容积率0.68 3.5立面关键点说明——低层别墅 建筑风格:地中海风格.地上三层,地下一层 3.5立面关键点说明——低层别墅 香醍漫步实景 3.5立面关键点说明——低层别墅 3.5立面关键点说明——低层别墅 香醍漫步实景 3.5立面关键点说明——低层别墅 立面三种不同风格组合而成 竖向标高—— 单体与场内道路剖面 3.500 3.500 4.700 6.800 6.800 3.5户内关键点说明——低层别墅 4.300 3.200 3.200 4.300 截水沟 截水沟 别墅业态户型——地下一层 利用一个地下室房间作为地下室内车库， 利用斜坡设置第二个停车位 106.2 116.2 85.3 100.6 3.5户内关键点说明——低层别墅 不同户型不同的地下赠送面积 类独栋别墅业态户型——首层 地上面积 225