《xxx工业园可行性研究报告2010年》-公开·课件设计.pptVIP

需要我们考虑的两个问题？ 红桥区作为旧城改造的新兴区域，是否真正具备了发展低密度写字楼市场的基础呢？ 本案作为写字楼规划物业，未来是否具备巨大潜在开发价值呢？ 写字楼市场分布特点 位于中心区域； 楼层高，属于地标建筑； 物业服务较高； 目前红桥区写字楼市场处于起步阶段； 红桥区写字楼整体档次较低； 本案作为天津城市西门户 本案作为城市副中心发展区域 本案自身规划具备开发条件； 本案自身条件仍有市场风险； 只有通过住宅的稳妥操作，能够以最低的风险成功开发本案 本案的开发价值也将为开发价值带来更多的收益 环渤海经济圈示意图 “环渤海经济圈”作为继珠三角、长三角经济圈之后的第三个沿海都市圈，将迅速崛起成为中国经济发展的“第三极”； 天津作为“环渤海经济圈”中最重要的城市之一，拥有良好的发展基础和条件，有望率先发展成为“环渤海经济圈”的龙头； 天津的飞速发展，为项目提供了无限广阔的发展契机 天津作为“环渤海经济圈”中心城市之一，地理位置优越，交通便利，具备了吸引企业落户的有利条件。 天津区域规划 红桥区 南 开 区 和 平 区 河北区 天津西站 海 河 中 环 路 快 速 路 北辰区 本案 本案地处市区边缘“红桥区”北部地带，地处天津城市西门户； 本案紧邻天津西站和京津塘高速，出入便利； 天津人居住发展方向：向南——南开区和和平区； 红桥区域规划 西站地区城市中心 东站 5.0k