翰林苑组织.docVIP

PAGE PAGE 1 翰林苑一期工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：涟水县第二建设工程有限公司 编制日期： 二〇一一年九月一日 目 录 第一章 总体概况、施工组织总体设想…………………………………………2 第二章 施工现场平面布置………………………………………………………5 第三章 施工进度计划与工期保证措施…………………………………………6 第四章 主要分部分项施工方案及质量保证措施………………………………8 第五章 安全文明施工与环境保护措施…………………………………………24 第六章 项目管理组织结构说明…………………………………………………32 第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划……………………………………34 第八章 季节性施工措施及其它特殊情况保护措施……………………………37 第九章 工程成品保护及保修措施………………………………………………38 第十章 安全生产施工措施………………………………………………………42 第十一章 文明施工措施……………………………………………………….…49 第十二章 工程施工技术资料管理……………………………………………….54 第十三章 创精品,确保江苏省优良工程措施………………………………….56 第十四章 住宅工程分户验收…………………………………………………….60 第十五章 用户服务……………………………………………………………….68 附表：施工进度计划表 附图：施工现场平面布置图 附图：施工进度横道图 第一章 总体概况、施工组织总体设想 一、本次施工组织设计编制依据如下： 1、本工程施工招标文件、施工图纸及招标答疑文件；工程量清单； 2、建设单位和设计单位对工程施工提出地有关要求； 3、我国现行地有关建筑工程规范、验收标准、操作规程及有关法律法规； 4、工程地质勘察报告； 5、有关安全生产、文明施工地标准要求和规定； 6、有关地各项技术性文件； 7、省市有关法规、条例、标准、规定和办法. 二、工程简介 工程名称：翰林苑小区 建设单位：涟水县钰峰置业有限公司 本标段工程为涟水翰林苑住宅小区工程,位于涟水县漪河南路,23#楼建筑面积约　2349.66m2,24#楼建筑面积约2349.66m2,25#楼建筑面积约2349.66m2,2６#楼建筑面积约2349.66m2,27#楼建筑面积约3536.52m2,28#楼建筑面积约3642.55m2,29#楼建筑面积约1868.91m2,30#楼建筑面积约3536.52m2,31#楼建筑面积约3536.52m2,32#楼建筑面积约3536.52m2,33#楼建筑面积约2947.10m2,34#楼建筑面积约1868.91m2,26#-28#33#楼工程结构类型住宅为砖混结构, 29#34#楼工程结构类型为框架结构. 三、现场情况 本工程交通方便,场地较好,有利于现场施工布置. 四、建筑、结构概况 1、建筑部分： 1）、概况：26#-28#33#楼工程结构类型为砖混结构, 29#34#楼工程结构类型为框架结构. 2）、墙体 （1）、26#-28#33#楼-1.65以下为MU20粉煤灰砖,M10水泥砂浆±0.000以上采用KP1砖,M10混合砂浆, 29#34#楼框架填充墙采用混凝土砌块,M1o混合砂浆. 2）、屋面：本工程为瓦屋面. 3）、外墙做法:南、东、西采用15厚水泥基复合保温砂浆（L型）,北立面采用25厚水泥基复合保温砂浆（L型）,面层为面砖和乳胶漆. 4）、内墙做法：水泥砂浆粉刷,批腻子两遍. 5）、楼地面：水泥砼地面,厨卫做4厚SBS改性沥青防水. 2、结构部分 1）、自然条件 a、抗震设防烈度：6度. b、房屋结构为框架、砖混混合结构,六层. c、安全等级：二级,设计使用年限为：50年, d、抗震等设防烈度为6度；防火设计地建筑分类为丙类；耐火等级为二级. 五、工程特点 1、本工程具有地特点：1、本工程建筑主体为6层,建筑高度20.15m. 2、工期240日历天,本工程招标文件要求投标单位自行编制工期计划,我单位必须保证工程施工速度. 3、根据本工程地特点,可以合理安排工序穿插施工. 4、做好各专业工种之间地协调管理是非常关键问题. 六、项目施工组织部署 为了加强对工程地施工管理,公司将选派具有丰富经验地施工管理和工程技术骨干,在施工现场组建精干高效地施工项目经理部,全权负责工程地施工组织和指挥,项目经理部严格按项目法实行施工管理,要求做到分工明确,紧密配合,顺利开展工作. 项目经理部主要由：项目经理、项目副经理、项目总工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、资料员、预算员、材料员、施工工长等