市场城市供求稳步回升.PDFVIP

市场：城市供求稳步回升 政策：惠州房企不得拒绝公积金贷款 四大银行第三套房贷均暂停发放 涨幅最高：171.01% （宁波） 跌幅最大：-38.83% （深圳） 一线城市成交指数：79.61 二线城市成交指数：550.30 三线城市成交指数：41.77 四大银行第三套房贷均暂停发放 【本周视点】整体供求稳步回升，土地市场量升价跌 【本周市场】 四大银行第三套房贷均暂停发放策 第 15 周（4.9-4.15） 2018 年第15 周，CRIC 监测的十一个重点城市取得预售证197.7 万㎡， 成交量表（万㎡） 环比上涨71% ，受基数较低影响，城市总体成交量稳步回升。其中，一线城 城市 第 15 周 环比 市2 涨2 跌，北京和广州均小幅上涨；二线城市成交环比呈现涨多跌少的局 北京 3.46 9% 面，仅苏州、南昌、福州三城不同程度的下跌。三四线城市成交环比同样呈 上海 8.37 - 17% 广州 11.77 16% 现涨多跌少的情况，除温州、东营、安庆、舟山和廊坊成交量呈不同程度的 深圳 3.37 -39% 小幅下跌外，其余各城均呈上涨趋势。 重庆 50.52 1% 南京 27.60 96% 【本周关注】 成都 48.29 94%  发改委等五部门：规范主题公园建设，严控房地产倾向 武汉 25.87 6%  北京：2018 年拟建17 万套政策房，共125 个项目 杭州 16.69 33%  惠州：公积金贷款15 天完成发放，房企拒绝公积金扣20 分 长沙 19.30 7% 苏州 20.19 -4%  广州：外籍人士提供相关证明及无住房的，即可购1 套住宅  长沙：七部门开展房地产专项检查，打击违规预售等28 类行为 【本周市场】  深圳住建局：保障房收购办法适用于公共租赁房及安居商品房 第 15 周土地成交量表（万㎡） 更多研究请详见研究中心官网：/research/ 城市 面积 环比增幅 北京 0.00 - 【政策点评】 上海 11.84 -47% 广州 0.00 -  政策——惠州公积金贷款15 天完成发放，房企拒绝公积金扣20 分 深圳 0.00 - 本周，国家发改委等五部门发布《关于规范主题公园建设发展的指导意见》。 南京 0.00 - 成都 93.96 142% 《意见》提出，对拟新增立项的主题公园项目要科学论证评估，严格把关审查， 武汉 0.00 - 防范“假公园真地产”项目，严控房地产倾向；广州取消了外籍人士（含港澳台） 杭州 22.23 -20% 居住和工作证明满一年的限制，提供相关学习、工作、居住证明以及单位证明， 重庆 0.00 - 明确在广州无住房，且经过审核，即可购买1 套自住住宅。 苏州 78.03 - 天津 55.98 191% 自2016 年10 月初启动惠州楼市调控以来，跟随价格监制、预售规范等行业