2019年浅析建筑施工合同的谈判-签订和履行.docVIP

精品学习资料范文 浅析建筑施工合同的谈判\签订和履行 摘 要:建筑工程施工项目经过招标、投标、开标等阶段后,便进入施工合同的谈判、签订和履行阶段。在建筑施工合同的谈判、签订和履行阶段,每一阶段都有其特点和实施的方法。掌握其特点和方法对于建筑工程施工项目的合约双方的合作双赢及项目顺利竣工是至关重要的。 关键词:建筑施工合同 合同谈判 合同签订 合同履行 中图分类号:TU72文献标识码:A文章编号:1674-098X(2011)04(a)-0021-03 1 施工合同谈判 1.1 谈判的目的 工程项目经过招标、投标、开标等阶段后,业主经过研究,往往选出二、三家投标者就工程价格及(原文来自：wWW.bDF 千叶 帆文摘:浅析建筑施工合同的谈判\签订和履行)合同条款等进行谈判,然后择优选择中标者。这一过程习惯上称为商务谈判。 1.1.1 业主参加谈判的目的 (1)通过谈判,了解投标者报价的构成,进一步审核和压低报价。 (2)进一步了解和审查投标者的施工规划和各项技术措施是否合理,以及项目经理班子力量是否雄厚,能否保证工程的质量和进度。 (3)根据参加谈判的投标者的建议和要求,也可吸收其他投标者的合理建议。对设计方案、图纸、技术规范进行某些修改后,估计可能对工程报价是和功能质量的影响等。 1