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北京上半年楼市白皮书33目录土地篇1 销售篇2房企篇3土地篇 京上半年土地市场吸金664亿元 土地价格全面上涨今年上半年土地出让金“大丰收”，仅上半年北京土地出让金收入就几与去年全年相当，达到了664亿。中海、绿地、万科等大品牌开发商各取所需，在土地市场均有斩获，而其中有一匹来自福建的黑马泰禾不得不提，其在半年时间里“击退”万科、融创及首开等强劲对手，斥资60多亿连拿4宗地，其激进程度令业内人士咋舌。由于去年下半年楼市销售回暖的支撑，今年年初，政府顺势加紧推地，开发商积极拿地，2013年上半年土地市场可谓供需两旺。根据北京市土地整理储备中心数据显示，今年上半年北京共成交土地100宗，合计土地出让金收入为664.24亿元。而2012年全年土地成交163宗，成交金额647.92亿元，今年仅半年时间，土地成交宗数和金额就与去年全年相当。同比去年上半年的135.65亿元，则是放量上涨了3.9倍。土地篇 土地篇 土地篇 土地篇 土地篇 2013年北京上半年土地价格全面上涨 北京市土地整理储备中心数据显示，今年上半年北京共成交土地100宗，合计土地出让金收入为664.24亿元。而2012年全年土地成交163宗，成交金额647.92亿元，今年仅半年时间，土地成交宗数和金额就与去年全年相当。同比去年上半年的135.65亿元，则是放量上涨了3.9倍。销售篇2013上半年北京房企商品住宅成交金额排行榜 排名 企业 金额合计(亿元) 1中海64.82首开58.933万科52.064远洋34.175融创32.086北京城建29.287中泽林萃29.058中化方兴27.049金地24.4710华润19.62 中海上半年商品住宅销售金额达64.8亿元，名列榜首； 首开、万科销售金额分别以58.93亿元、52.06亿元位居第二、第三。 备注：??1、数据来源：北京市住房和城乡建设委员会；数据整理：搜房网数据监控中心；??2、数据取样时间：2013年01月01日至2013年06月30日；??3、本次统计中所指的商品住宅包括北京地区70年产权的普通商品住宅、别墅，不包含商业、办公单元、保障房、经济适用房等。??4、涉及股权合作项目销售数字均计入操盘企业销售篇2013上半年北京房企商品住宅成交面积排行榜排名企业面积合计(万平米)1首开30.482万科24.093中海19.484富力12.865金地12.826中泽林萃11.157北京城建10.898中国铁建8.389龙湖8.3410远洋7.33 首开、万科、中海三家企业上半年商品住宅成交面积分别为30.48万平方米、24.09万平方米、19.48万平方米夺得前三名。备注：??1、数据来源：北京市住房和城乡建设委员会；数据整理：搜房网数据监控中心；??2、数据取样时间：2013年01月01日至2013年06月30日；??3、本次统计中所指的商品住宅包括北京地区70年产权的普通商品住宅、别墅，不包含商业、办公单元、保障房、经济适用房等。??4、涉及股权合作项目销售数字均计入操盘企业销售篇2013上半年北京商品住宅项目成交金额排行榜排名项目名称金额合计(亿元)1中海九号公馆45.32上林世家家园29.053西山壹号院28.614远洋万和公馆22.255金地朗悦18.066常楹公元17.017望京·金茂府16.438熙悦·睿府13.619北京城建·世华龙樾13.2410富力·盛悦居 13.15 中海九号公馆（普通住宅）成交金额以45.3亿元的绝对优势摘得桂冠，上林世家家园、西山壹号院分别以29.05亿元、28.61亿元获第二、三名。远洋万和公馆、金地朗悦、常楹公元、望京?金茂府、熙悦?睿府、北京城建?世华龙樾、富力?盛悦居跻身前十。从榜单不难看出，均价50000元/平的高端项目数量达5个，占据榜单半壁江山。 备注：??1、数据来源：北京市住房和城乡建设委员会 数据整理：搜房网数据监控中心；??2、数据取样时间：2013年01月01日至2013年06月30日；??3、本次统计中所指的商品住宅包括北京地区70年产权的普通商品住宅、别墅，不包含商业、办公单元、保障房、经济适用房等。?排行榜篇2013上半年北京别墅项目成交金额排行榜排名项目名称金额合计(亿元)1中海九号公馆9.422丽来花园8.663远洋·LAVIE6.764龙湖好望山4.85龙山新新小镇4.516中海尚湖世家4.457首开璞瑅墅3.918龙湖·双珑原著3.789誉天下二期誉皇殿3.4710京基鹭府3.03 别墅项目中，中海九号公馆以9.42的成交金额居榜首 丽来花园、远洋?LAVIE、龙湖好望山、龙山新新小镇、中海尚湖世家、首开璞瑅墅、龙湖?双珑原著、誉天下二期誉皇殿、京基鹭府位居榜单前十。 备注：??1、数据来源：北京市住房和城乡建设委员会 数据整理：