2019年土地租赁合同期限.docVIP

精品学习资料范文 土地租赁合同期限 篇一：农村土地出租合同期限规定 农村土地出租合同期限规定 [导读]农村土地出租是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内达成出租协议，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，协议到期后，土地使用者归还土地的一种经济活动。 一、农村土地出租期限有哪些规定？ 我国土地所有权归国家和集体所有，但是土地的使用权是可以转让和租赁的，那么，农村土地出租期限是多久？最高期限是多少呢？下面，来买地网就来带大家一起看看中国的法律法规对农村土地出租都有哪些规定。 第一种情况土地出租最长可达七十年。 需要说明，承包土地跟土地出租是同一概念。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。” 第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。” 该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。这种形式的承包政策性强，法律要求严格。 第二种情况土地出租最长可达二十年。 《农村土地承包法》第三十三条规定土地承包经营权流转应当遵循以下原则：“土地流转的期限不得超过承包期的剩