2019年房租租赁合同,押金.docVIP

精品学习资料范文 房租租赁合同,押金 篇一：房屋出租合同押金 房屋出租合同押金 在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额（一般不超过三个月房租）的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定。 性质 押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行，即租赁关系终止时，如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务，出租人应将押金退还给承租人。 效力 1、对承租人的效力。 押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。 2、对出租人的效力。 押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。 担保范围 押金担保的债权包括： 1、迟延交付租金及其利息； 2、迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金； 3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。 篇二：押金租房协议 租 房 协 议 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，由双方本人促成，签订本合同，以便共同遵守： 一、甲方自愿将房屋出租给乙方，并愿意承租该房屋，租期为壹年自2010年10月21日始，租金为550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先预付半年，即3300元（大写叁仟叁佰元整）（房租应提前一个月交）。 二、租用期间，乙方应爱护房屋，不得擅自破坏和改变房屋结构及装潢，如有变动需经甲方同意，若有损坏，乙方须照价赔偿。 三、该房屋限于签约者居住，不得转租或转借，转租或转借须经甲方同意，否则甲方有权终止本合同并收回房屋。乙方已交给甲方的房屋租金，由甲乙双方协商解决。 四、甲、乙双方提前一个月，互相告知续租或搬迁交房等事宜，同时乙方必须配合甲方查询水、电费交纳情况及房屋内设施等使用情况。 五、乙方交纳水、电费方式为：乙方自担。 六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。租期满后，如无拖欠费用，丢失或损坏财物等，则有权退还（屋内设施空调、热水器、一张凳子、一张床）。楼道要打扫干净。 租主地址： 房主地址： 租住电话： 房主电话： 身份证号： 房主签字： 年 月 日 篇三：模板 房屋租赁合同 租金收条 押金收条 房屋租赁合同 出租人（以下简称甲方）：身份证号 通讯地址： 联系电话： ； 承租人（以下简(本文来自：WWw.bDFQ 千 叶 帆文摘:房租租赁合同,押金)称乙方）：身份证号 通讯地址：联系电话： 。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。 一、出租房屋基本情况 （一）房屋坐落： 。（以下简称“该房屋”） （二）该房屋权属证明名称： 编号： 。 （三）该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。 （四）该房屋权属证明记载用途： 。 。除双方另有约定外，上述列明的设施设备作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。 二、租赁期限 （一）该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年月日止。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 日通知甲方。 三、租金及支付方式 （一）该房屋租金为：人民币 元/月（大写： ）；本合同期内租金总额为：人民币 元（大写： ）。 （二）该房屋租金支付方式：。 四、押金及其他费用的约定 （五）该房屋现有设施设备： - 1 - （一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元（大写：）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。 （二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、宽带费用由方承担；有线电视、物业管理费用由方承担。 （三）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。 （四）其他约定： 。 五、租赁成交方式 甲乙双方系通过自行成交的方式成交。 六、关于房屋转租与出售的约定 （一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他