2019年固定资产租赁合同.docVIP

精品学习资料范文 固定资产租赁合同 篇一：固定资产租赁 185490469.doc 第 1 页 共 3 页 185490469.doc 第 2 页 共 3 页 185490469.doc 第 3 页 共 3 页 篇二：固定资产租出流程说明 固定资产租出流程说明 篇三：固定资产融资租赁计算 （三）融资租入固定资产 1. 融资租入固定资产的会计处理（与超过正常信用期分期付款购入固定资产的处理思路一致） 掌握三个问题： A: 固定资产入账价值如何确定； B: 未确认融资费用如何分摊； C: 融资租入固定资产如何计提折旧。 （1）融资租入固定资产的基本会计分录 借：固定资产 未确认融资费用 （可理解为未付的利息） 贷：长期应付款（可理解为本利和）????即之后的未确认融资费用摊销（利息）为长期应付款（本利和）余额减去未确认融资费用（利息）余额（即为本金部分）乘以利率即为应摊销的或者说应确认的费用。 在理解该分录时需要注意的要点： ①固定资产入账价值的确定：固定资产入账价值用最低租赁付款额的现值与租赁开始日的公允价值的较低者作为入账价值的确定基础，如果承租人还发生一些初始直接费用（如咨询费、律师费等），则按照准则规定，该初始