房地产企业税务检查及土地增值税清算 - 服务健康-创造价值培训 教材.pptVIP

* 房地产企业（北京）  税务检查及土地增值税清算应对 2008年*月 郭伟税务工作室 基本结构 总体说明 形势分析 应对方案 税收专项检查 土地增值税清算 形势分析 在房地产业的链条中，从土地使用权的出让到房地产的开发、转让、保有等诸环节涉及的税种多达12个。 从近几年对房地产企业检查情况来看，大部分企业的会计核算失真，偷漏税款比较普遍，而近期公布的房地产涉税案件调查结果显示，约有90%的房地产企业存在涉税问题，且有涉税环节复杂化、涉税数额增大化趋势。 形势分析 在有效保护税务价值的前提下， 实现企业税务价值的最大化。 无形价值 保 护 创 造 有形价值 最终目的 ？ 保护税务价值 所面临的挑战 形势分析 保护税务价值 税收政策方面 征管形势方面 各部委联合检查 企业的税务观念 * 上述的标识内容将会在后页进行相应的简单解释说明。 ① ② ④ ③ 所面临的挑战 形势分析 七项政策综合调控房企税收(包括31号文) 税收专项检查工作(国税发[2007]22号) 房地产税源信息管理(京地税地〔2007〕126 号) 土地增值税清算(北京相关共45个文件) 贯彻落实建设部等八部门专项整治的通知 (国税发[2007]69号) …… 房地产企业如何面对？ ① 税收政策 形势分析 ② 税务征管形势