建筑工程施工发包与承包计价管理办法2018解读讲义资料.pptVIP

建筑工程施工发包与承包计价管理办法（2014）解读 海量资料库下载:中国房地产广告网 中国房地产资源群 QQ130663946 新《办法》修改背景与亮点 工程发承包计价包括编制工程量清单、最高投标限价、招标标底、投标报价，进行工程结算，以及签订和调整合同价款等活动。 管理要求：范围----内容----深度 工程结算：依据----证据-----程序 新《办法》修改背景与亮点 二，亮点分析 1，体现了建筑工程领域的专业特征 2，体现了建筑工程计价工作的难点 3，体现了建筑工程计价管理的工作重点 4，体现了未来市场化的政府管理思路 新《办法》深度解读与操作应用 一，施工发包与承包计价的原则 建筑工程施工发包与承包计价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。 工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。 新《办法》深度解读与操作应用 二，施工发包与承包计价管理部门 国务院建设行政主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。 ? 新《办法》深度解读与操作应用 三，计价内容的组成 施工图预算、招标标底和投标报价由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。 计价基础：单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 案例 新《办法》深度解读与操作应用