2019年关于低于成本中标合同的效力研究.docVIP

精品学习资料范文 关于低于成本中标合同的效力研究 摘要合同价格若低于成本，若后期经营效果不理想，往往会给承包商造成巨额损失。本文结合法律规定及案例对低于成本中标的合同效力进行了具体法律分析。 关键词低成本中标；合同效力 1 一则案例引发的思考 某建设单位于2012年9月发出办公楼招标文件，公布招标控制价为20300万元。某承包商于10月参与竞标，投标价20000万元，建设单位确定其中标。同月，双方签订了施工合同，合同价为承包商投标价，并办理了备案。合同签订后，承包商出具了银行履约保函。2012年12月，承包商测算合同收入低于成本 3000万元，遂要求变更或解除合同，双方由此发生纠纷。 2 法律分析 2.1 关于中标结果的效力分析 根据《招标投标法》第2条规定，该办公楼为必须进行招标的工程。建设单位就该工程公开招标，承包商参与竞标符合法律要求，且中标结果获得政府主管部门备案，承包商中标结果形式上合法有效。 同时，承包商在投标过程中实施了涉嫌违反《招标投标法》规定的行为，可能导致中标无效。承包商若主动提及上述行为导致中标无效，则需要进行举证，若无法举证，主张无法得到支持；若举证属实，则承包商可能招致行政处罚，承担民事赔偿，构成犯罪，还可能将被依法追究刑事责任。 2.2 如何认定建设工程成本 从七部委 2