(全)房地产住宅批量精装修地方案与工程动工管理.ppt

（5）、木制作裂缝及油漆质量不佳 要严格控制木材含水率，有关平衡含水率的知识，许多人可能理解有错误。 因此尽量减少木材使用范围，能用轻钢龙骨石膏板代替的吊顶可尽量替换木制结构。 “回”字形天花的四个角，胶合板不宜在此附近断开，而是在四个角整块夹板做成L形完成角部的过度，可以大幅度地降低此处出现裂缝的可能性。 木材与木材接缝处做成V字形凹缝，用环氧树脂加锯末填充，打磨，封牛皮纸，然后再进行表面油漆工艺。此法比较可靠，但是很费功夫。不宜用无纺布代替牛皮纸，因为无纺布弹性大，起不到绷紧的作用。 尽量避免木材与混凝土墙面等直接接触，很容易出现裂缝。 妥善地安排施工工序，尽量减少木材受潮可能性。 木制背景墙制作时，必须对墙面进行防潮处理。某些木材更容易受潮，最好避免。 建议有油漆的木制作采用工厂化施工。 （6）、与总包施工单位有关的质量通病 A、外窗渗漏 B、烟道渗漏、 C、外墙及屋面渗漏 D、给排水管道渗漏 （7）、乳胶漆、涂料的质量通病 1、基层的处理 水泥砂浆基层、石膏板基层、木夹板基层 2、腻子的质量 3、涂料的质量及施工工艺的保障 某楼盘公共电梯间天花 石膏板基层的天花 木夹板基层的天花 （五）、住宅精装修施工的成品保护 （1）、装修施工范围内的成品保护 （2）、总包方施工范围内容的成品保护 （3）、分包专业的成品