质量通病防治措施-(最全版.docVIP

重庆黄金建设(集团)有限公司 和县台创园蔬菜产业研究院工程 PAGE 17 PAGE 4 施工组织设计（方案）报审表 工程名称：和县台创园蔬菜产业研究院工程 编号： 致：浙江东亿工程管理有限公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了 和县台创园蔬菜产业研究院工程 施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附： 通病防治专项施工方案 承包单位（章） 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总/专业监理工程师 日 期 专项施工方案审批表 工程名称：和县台创园蔬菜产业研究院工程 审批内容 通病防治专项施工方案 编制人员 （签字）　　　　　　年　　月　　日 企业技术科 审查意见 (签章）　　　　　　年　　月　　日 企业安全科 审查意见 （签章）　　 年　　月　　日 企业技术 负 责 人 （总工） 审查意见 （签章）　　　　　　年　　月　　日 监理单位 审查意见 （签章）　　　　　　年　　月　　日 建设单位 审查意见 （签章）　　　　　　年　　月　　日 和县台创园蔬菜产业研究院工程 通 病 防 治 施 工 方 案 建设单位：和县富和现代农业开发投资有限公司 监理单位：浙江东亿工程管理有限公司 施工单位：重庆黄金建设（集团）有限公司 和县台创园蔬菜产业研究院工程通病防治专项方案 工程概况： 综合楼1区总长70.8m，宽23.4m，层数为地上五层，地下一层，一层层高为4.5m、二层~五层为4m，机房层层高为3.4m，地下一层层高3.6m，建筑高度23.9m。综合楼2区总长41.1m，宽36m，层数为地上五层，一层层高为4.5m、二层~五层为4m，建筑高度22m。综合楼3区总长39.4m，宽38.7m，层数为地上四层，一层层高为4.5m、二层~四层为4m，建筑高度20.7m。展厅总长59.7m，宽69m，层数为地上二层，层高均为4.5m，建筑高度13.5m。 本工程结构设计如下： 抗震设防烈6度，抗震等级为三级，建筑耐火等级为地上二级，地下一级，地基基础及建筑桩基设计等级为乙级，环境等级，地下室为二a类，外露部件为二a类，其余部件为一类。 装修设计简况如下： 1、内墙： 一般墙面：乳胶漆 卫生间墙面： 5~10厚面砖 楼梯墙面：乳胶漆 2、楼地面： 卫生间、厨房：地砖地面（带防水层） 其余房间及阳台、楼梯均为面砖面层 3、顶棚： 卫生间、厨房：乳胶漆 一般房间：乳胶漆 楼梯：乳胶漆 4、外墙： 均为真石漆 5、屋面： 坡屋面： 4厚改性沥青防水卷材；45厚挤塑聚苯板； 6、门窗： 成品木质防火门及铝合金门 窗均为6+12A+6段热铝合金低辐射中空玻璃窗。 7、油漆： 内木门窗：合成树脂磁漆 木扶手：透明色合成树脂清漆 一、土建部分 （一）土方开挖主要工程质量通病及防治措施 1.场地积水（场地范围内局部积水） 产生原因 （1）场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 （2）测量偏差，使场地标高不一。 防治措施： （1）按要求做好场地排水坡和排水沟。 （2）做好测量复核，避免出现标高错误。 2.挖土边坡塌方（在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌） 产生原因： （1）基坑（槽）开挖较深，未按规定放坡。 （2）在有地表水，地下水作用的土层开挖基坑（槽），未采取有效降排水措施。 （3）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。 （4）土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。 防治措施：根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度；做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行，并随时做成一定坡势，以利泄水；避免先挖坡脚，造成坡体失稳；相邻基坑（槽）开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施工顺序。处理方法，可将坡脚塌方清除，做临时性支护（如推装土草袋设支撑护墙）措施。 3.超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷） 产生原因： （1）采用机械开挖，操作控制不严，局部多挖。 （2）边坡上存在松软土层，受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。 （3）测量放线错误。 防治措施：机械开挖，