2019年合同诈骗罪的个案分析研究.docVIP

精品学习资料范文 合同诈骗罪的个案分析研究 在司法实践中，因着近几年房地产市场的活跃，以及为了追求最大利益化，“一房多卖”、“一房多租”的现象日益频繁，由此也引发很多合同纠纷。但是，有时候“一房多卖”案件本身并不是单纯的民事纠纷那幺简单，“一房多卖”也有可能涉嫌合同诈骗，构成刑事犯罪。本文以曾某“一车库多卖”案件进行探讨，为进一步理解合同诈骗罪与普通合同欺诈之间的界限提供更为直观的解读。 一、 案情基本介绍 曾某名下有一车库，2014年5月份的时候因急需用钱，曾某以14万元左右的价格将车库卖给了王某，因该车库没有房产证，所以双方只签订了买卖合同，无法对车库进行登记，又因曾某称车库里尚有东西未搬出，所以也未实际将车库交付给王某。2014年7月份的时候，曾某为了偿还赌债，在隐瞒该车库已经卖个王某的事实的情况下，提供自己所有的购房凭证欺诈刘某的信任，以13.5万元的价格将车库卖给了刘某。2014年10月份的时候，曾某又采取欺骗的手段，再次将该车库以12.8万元的价格卖给了张某。在三次出售车库的过程中，曾某均与买主签订了车库买卖协议，并约定了违约责任金，而买主都在合同签订之后立即支付全部房款给曾某。2015年年初，曾某在将房款全部用于赌博后，再分别发短信告诉三个买家，该车库被他还出售给另外两个人，现他无法偿还自己欠下的债务，愿将车库给三人平分，其余的钱算他借了三