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精品学习资料范文 个人住宅买卖合同 篇一：私人房屋买卖合同 私人房屋买卖合同 房屋售卖人（以下简称甲方）： 电话： 身份证号： 房屋买受人（以下简称乙方） 电话： 身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成以下协议： 一、甲方自愿将位于德昌县育才路 自建小产权住宅二楼，靠楼梯间 一套，建筑面积加全部公摊面积为 平方米的房屋以2320元/平方米出让给乙方。 二、付款方式：签订协议后乙方分两次付款给甲方，第一次在签定协议时付款人民币贰拾叁万元整（小写：230000.00元）第二次付在今年年底全部付清，剩下部分 元整。 三、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用，甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗漏、主电管线、主给排水管道承担保修责任（在国家相关部门规定的保修维护范围内，其他由乙方自行改造，装修工程不属于甲方保修范围）。 四、房屋顶楼上，免费提供安装太阳能位置。 五、如城市改造、房屋拆迁，乙方享有与本村村民同等 权利。本房屋因改造、拆迁等情形产生的利益（如补贴、征地补偿费）全部由乙方享有，甲方不得干涉，甲方要全面协助乙方领补偿款。 五、甲方违规建筑，超楼层、面积的国家罚款，由甲方全部承担，与乙方无关。 六、公共过道：公共过