《房地产开发及实务》课程设计.docVIP

答辩成绩 设计成果成绩 总成绩 山东建筑大学 课 程 设 计 成 果 报 告 题 目： 中建凤栖第项目财务评价报告 课 程： 《房地产开发与实务》课程设计 院 （部）： 管理工程学院 专 业： 房地产开发与管理 班 级： 学生姓名： 学 号： 指导教师： 郑生钦 完成日期： 2014-09-09 房地产开发项目财务评价报告 ——中建凤栖第项目 姓名： 班级： 学号： 山东建筑大学《房地产开发与实务》课程设计 目录 TOC \o 1-3 \f \h HYPERLINK \l _Toc31267 一、项目概况 PAGEREF _Toc31267 1 HYPERLINK \l _Toc30296 （一）、项目开发公司 PAGEREF _Toc30296 1 HYPERLINK \l _Toc16169 （二）、项目位置 PAGEREF _Toc16169 1 HYPERLINK \l _Toc4315 （三）、交通情况 PAGEREF _Toc4315 1 HYPERLINK \l _Toc10759 二、市场分析 PAGEREF _Toc10759 1 HYPERLINK \l _Toc15279 （一）、住宅市场分析 PAGEREF _Toc15279 1 HYPERLINK \l _Toc5985 （一）、供应情况 PAGEREF _Toc5985 1 HYPERLINK \l _Toc6587 （二）、去化情况 PAGEREF _Toc6587 2 HYPERLINK \l _Toc15375 （三）、整体市场小结 PAGEREF _Toc15375 3 HYPERLINK \l _Toc23511 （四）凤栖第项目区域环境分析 PAGEREF _Toc23511 4 HYPERLINK \l _Toc8034 （五）、竞争楼盘 PAGEREF _Toc8034 4 HYPERLINK \l _Toc1670 （二）、微观分析 PAGEREF _Toc1670 5 HYPERLINK \l _Toc11390 （三）、SWOT分析 PAGEREF _Toc11390 6 HYPERLINK \l _Toc5726 三、济南市整体规划战略 PAGEREF _Toc5726 6 HYPERLINK \l _Toc15254 （一）、城市发展总体战略（2006—2020） PAGEREF _Toc15254 6 HYPERLINK \l _Toc213 （二）、交通发展规划 PAGEREF _Toc213 7 HYPERLINK \l _Toc14870 （三）、商业零售业发展规划 PAGEREF _Toc14870 7 HYPERLINK \l _Toc15434 （四）市场分析总结 PAGEREF _Toc15434 8 HYPERLINK \l _Toc4343 四、凤栖第项目分析 PAGEREF _Toc4343 8 HYPERLINK \l _Toc4484 （一）项目概况分析 PAGEREF _Toc4484 8 HYPERLINK \l _Toc8912 （二）、市场细分 PAGEREF _Toc8912 9 HYPERLINK \l _Toc18943 （三）、产品定位 PAGEREF _Toc18943 9 HYPERLINK \l _Toc18281 （四）、户型设计 PAGEREF _Toc18281 10 HYPERLINK \l _Toc10681 （五）、主力户型 PAGEREF _Toc10681 10 HYPERLINK \l _Toc6353 （六）、项目规划设计的技术经济指标 PAGEREF _Toc6353 10 HYPERLINK \l _Toc22627 （七）、产品策划 PAGEREF _Toc22627 11 HYPERLINK \l _Toc17997 五、项目实施计划 PAGEREF _Toc17997 12 HYPERLINK \l _Toc15649 PAGEREF _Toc15649 12 HYPERLINK \l _Toc922 （一）、项目投资估算及投资计划 PAGEREF _Toc922 12 HYPERLINK \l _Toc10559 （一）、投资估算 PAGEREF _Toc10559 1