建设项目经济评价方法及参数-3.pptVIP

3 财务分析 财务分析是在估算项目财务效益与费用以及编制财务辅助报表的基础上进行的，并根据项目的性质和目标确定。 对于经营性项目，财务分析应通过编制财务报表，计算财务指标，分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目的财务可行性，明确项目对财务主体的价值以及对投资者的价值贡献，为投资决策、融资决策以及银行审贷提供依据。 对于非经营性项目，财务分析主要分析项目的财务生存能力。 3.1 融资前分析 1.融资前项目投资现金流量分析，是从项目 投资总获利能力角度，考察项目方案设计的 合理性。 2.进行现金流量分析应正确识别和选用现金 流量，包括现金流入和现金流出。现金流量 主要包括营业收入、建设投资、流动资金、 经营成本、营业税金及附加和所得税。 3.所得税前的现金流入：营业收入，补贴收入， 最后一年的回收固定资产余值和回收流动资金； 所得税前的现金流出：建设投资、流动资金、 经营成本、营业税金及附加。如果运营期内需要发 生设备或设施的更新费用以及矿山、石油开采项目 的拓展费用等，也应作为现金流出。 4. 项目投资现金流量表中的“所得税”应根据息税前利润（EBIT）乘以所得税率计算，称为“调整所得税”。 5. 财务分析中，一般将内部收益率的判别基准（ic ）和计算净现值的折现率采用同一数值，可使FIRR≥ic对项目效益的判断和采用计算的FNPV ≥0对项