招投标与合同理 2.建筑主体.pptVIP

第二章： 建设工程招投标主体 知识目标： 1.了解 工程承发包的概念、建筑市场的概念； 2.熟悉 不同承发包方式的特点； 3.熟悉 建设工程交易中心的性质与作用； 4.掌握 建筑市场主、客体的概念， 5.掌握 招投标的概念、分类及活动原则 能力目标 1.能够理解工程承发包、建筑市场与招投标的关系 2.能够结合实际问题进行分析（工程背景资料） 素质目标 1.培养学生严格的纪律观念，严谨并一丝不苟的职业道德和职业素养； 2.培养学生工作中与人沟通协作、交流、协商的能力 1.4 建设工程招标人 招标人： 指依法提出招标项目，进行招标的法人或其他组织。通常是该建设工程的投资人即项目业主或建设单位。招标人在招投标活动中起主导作用 。 1.4.1 建设工程招标人的招标资格 招标资格：是指建设工程招标人能够自己组织招标活动所必须具备的条件和素质。 建设工程招标人自行办理招标必须具备两个条件： 一是有编制招标文件的能力； 二是有组织评标的能力。 凡符合上述要求的，招标人应向招标投标管理机构报批备案后组织招标。 招标投标管理机构可以通过报建备案制度审查招标人是否符合条件。 招标人不符合上述条件的，不得自行组织招标，只能委托工程建设项目招标代理机构代理组织招标。 1.4.2 建设工程招标人的权利和义务 1. 建设工程招标人的权利 1）自行组织招