党校学员楼物业管理项目招标文件41.docVIP

SIHC 深圳市国信招标有限公司 政府采购招标文件 项目名称: 东莞市委党校学员楼物业管理采购项目 建设地点：采购人指定地点 采购代理机构: 深圳市国信招标有限公司 采购人认可：中共东莞市委党校 2008年08月 目 录 第一章 投标邀请 第二章 物业需求一览表 第三章 投标人须知 说明 1.资金来源 2.采购人 3.采购代理机构 4.合格的投标人 5.合格的货物和服务 6.投标费用 采购文件 7.采购文件构成 8.采购文件的澄清 9.采购文件的修改 投标文件的编制 10.投标的语言 11.投标文件构成 12.投标文件格式 13.投标报价和货币 14.投标人资格的证明文件 15.证明货物的合格性和符合采购文件规定的文件 16.投标保证金 17.投标有效期 18.投标文件的式样和签署 投标文件的递交 19.投标文件的密封和标记 20.投标截止时间 21.迟交的投标文件 22.投标文件的修改与撤回 23.评标委员会 开标与评标 24.开标 25.投标文件的澄清 26.投标文件的初审 27.评标的方法和定标的原则 28.评标结果公示 授予合同 29.资格后审 30.授标时更改采购货物数量的权力 31.中标通知书 32.签订合同 33.款项拨付申请 35.中标服务费 35.履约银行担保 36.接受和拒绝任何或所有投标的权利 第四章 合同格式 第五章 附件 1) 投标书； 2) 法定代表人证明书； 3) 法人授权委托证明书； 4) 关于资格的声明函； 5) 投标报价表格式； 6) 报价明细表格式； 7)、 项目简要说明 8)．投标人主管人员和技术人员概况 9)．投标人近3年财务状况 10). 同类物业管理服务项目业绩表 11)．广东省地区物业管理服务项目业绩表 12)、技术响应表 13)、技术差异表’ 14)．商务差异表 15)、拟为本物业管理项目配置的主管人员、工程技术人员概况 16)．拟配置的装备情况表 17)、清洁服务具体项目方案 18)、收支预算方案 19)、汇入投标保证金说明函 20)．不可撤销履约保函第一章 投 标 邀 请 采购编号：东采公〔2008〕381号 深圳市国信招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受采购人委托，邀请国内合格投标人就东莞市委党校学员楼物业管理采购项目的下列货物和有关服务提交密封投标： 东采公〔2008〕381号东莞市委党校学员楼物业管理采购项目 产品或服务名称 东莞市委党校学员楼物业管理； 有意向的合格投标人可在东莞市政府采购招投标服务大厅B区309室得到进一步的信息和查阅采购文件。 有意向的投标人可从2008年 08月26日起至2008年09月16日止，在东莞市政府采购招投标服务大厅B309室（每天9∶00至12∶00，14∶30至17∶00，节假日除外）购买采购文件，本采购文件每份售价为150元人民币,售后不退。 所有投标书应于投标截止时间 2008年09月17日09时30分 (北京时间)之前递交到东莞市政府采购招投标服务大厅开标厅。 定于2008年09月17日09 时30分(北京时间)，在东莞市政府采购招投标服务大厅开标厅公开开标。届时请参加投标的代表出席开标仪式。 购买了采购文件，而不参加投标的供应人，请在开标前3日以书面形式通知采购代理机构。若该项目因不足三家而导致重新采购，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。 东莞市政府采购招投标服务大厅地址：东莞市南城区体育路2号鸿禧中心三楼B区309室 东莞市政府采购招投标服务大厅电话：0769联系人：曾小姐 采购代理机构名称：深圳市国信招标有限公司 详细地址：东莞市南城区体育路二号鸿禧中心B区11081室 邮 编：523009 联 系 人：张建军 电 话：0769传 真：0769 第二章 物业需求一览表 东莞市委党校学员楼物业管理采购项目需求指标明细 商务需求明细 需求名称 需求说明 ★资格标准 投标商要求： ○投标人必须是中国境内注册的独立的企业法人或其他组织，注册资金达到50万元或以上。 ○投标人须持有中华人民共和国建设部核发的物业管理二级资质证书。 ○投标人必须通过ISO9000质量管理体系认证，并在投标期间证书有效。 ○投标人在近三年内曾有管理或在管政府机关、事业单位办公楼物业项目。 注）:如投标单位提供的证件不真实或提供假证，其投标将是无效投标。 ★服务期 ○服务期1年。 报价 ○服务项目中的正常情况下所产生的费用，物品费用。 ○投标报价应为包括所有标书上明确的或未明确但投标人认为必须的服务及所必须的人员、工具、税金等的最终报价，投标报价以人民币为结算单位。 ○有关服务的报价应包括要向中华人民共和