工程造价计价及控制第1章.pptVIP

第一章 工程造价构成 第二章 工程造价计价依据 第三章 建设项目决策阶段 工程造价的计价与控制 第四章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 第五章 建设项目招投标与合同价的签订 第六章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制 第七章 竣工决策的编制和竣工后保修费用的处理 学习目标 1. 掌握建设工程造价的构成； 一、我国现行建设项目投资费用构成和工程造价的构成 建设项目总投资＝固定资产投资＋流动资产投资 KEY：C 例1.1.1：建设项目总投资的固定资产投资与建设项目的（ ）在量上相等。 A.施工图预算 B.工程造价和流动资金 C.工程造价 D.竣工结算 二、基本概念 1．建设项目总投资：是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所投入的全部资金。 ２．建设项目总造价 4．动态投资 三、 世界银行工程造价的构成（P8-P9） （一）项目直接建设成本 应急费 1. 未明确项目的准备金。这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的，是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。 2. 不可预见准备金。此种情况可能发生，也可能不发生,只是作一种储备，可能不动用。 建设成本上升费用 注：我国由价格变化引起的费用是在预备费里的涨价预备费，而世行补偿直至工程结束时的未知价格增长是在建