综合体模式+个案.pptxVIP

案例研究 案例研究内容 背景资料 项目定位 功能构成 经营方式 项目特色 关键驱动因素模式一案例 模式一：酒店、写字楼、商场、公寓等各种功能均衡发展的模式 complex =hotel+office+shopping+apartment+……香港太古广场北京东方广场北京华贸中心案例（1/3） ——香港太古广场太古广场位于金钟地铁站上盖，是香港及九龙(荃湾)两条地铁线的交汇点；太古广场座落于香港核心地带，香港的重要地点，例如香港公园、香港政府办公大楼、高等法院、英国领事馆及英国文化协会等都近在咫尺，占尽地利优势；太古广场向北可拥览浩瀚的海景，而向南则面对占地十公顷香港公园宁静的环境。 案例（1/3） ——香港太古广场 太古广场一座太古广场二座太古广场三座太古广场总占地三十二万平方呎，于一九九零年落成，包括四座大楼及一个购物中心，共提供近五百万平方呎的楼面，包括有甲级写字楼、酒店式公寓、三间五星级酒店、购物商场和会议中心等。案例（1/3） ——香港太古广场定位为 香港最顶级的综合体物业 甲级写字楼+顶级购物中心+五星级酒店+顶级公寓 案例（1/3） ——香港太古广场甲级写字楼部分太古广场一座： 建筑面积860,000平方呎、楼高36层的甲级商厦，每层面积由20,000平方呎至22,000平方呎，首层为会议中心设施。一座太古广场二座：建筑面积700,000平方呎、楼高27层的甲级商厦，