城市存量用地研究以常州市武进区为例.docVIP

城市存量用地研究__以常州市武进区为例 常州市武进规划与测绘院 随着城市化进程的不断加快，城市用地不断拓张，造成城市规模 过大、土地利用不集约等问题，木文以常州市武进区为例，通过相关调研，存量 用地如何利用和发展做了一些探讨。 关键词：集约；存量用地；评价模型 1引言 近年来，随着城市化进程的不断加快，城市用地不断拓张。然而这种拓 张大多釆用一种“摊大饼”的粗放发展模式，造成城市规模过大、用地强度低、 公井配套不足等一系列城市化问题，其中以城市用地不节约不集约现象尤为突出。 武进城IX:经过这么多年的精心建设，整体环境面貌日益改善，交通条件 不断优化，但目前武进城区在土地利用上仍存在诸如土地利用粗放、用地结构不 合理、工业布局散乱、公建配套不完善等问题。因此需要对现状土地利用情况进 行梳理分析，深入研究可利用土地的资源整合、空间布局等，探索土地节约集约 利用方式，促进产业转型升级，实现中心城区土地的可持续利用。 2用地普查 首先进行用地现状分析，为了更加细致地调研武进中心城区范围内现状 用地情况，首先将用地划分为基木单元进行调研。其次对照《常州市武进区土地 利用总体规划》(2006-2020)成果，了解有条件建设区土地属性。将用地细分为 三部分：保留用地、城市控制用地(规划确定为城市道路、水系、绿化、市政基 础设施和公共服务设施建设的用地)以及可利用土地。 3建立土地模型评价体