建筑工程招标及合同管理.pptVIP

第六章 其他类型招投标工作 第一节 建设工程监理招投标 一、建设监理招标概述 1．建设监理招投标的适用范围 在划分监理委托工作范围时，一般应考虑以下几方面的因素： (1) 工程规模。 (2) 工程项目的专业特点。 (3) 被监理合同的难易程度。 2．建设工程监理招投标的特点 (1) 招标宗旨是对监理能力的选择。 (2) 报价在选择中居于次要地位。 3．建设工程监理招标方式 建设工程招标一般实行公开招标或邀请招标两种方式。招标人采用公开招标方式的，应在指定的报刊、网络及其他媒体上发布招标公告。招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备相应资质条件的特定监理单位发出邀标通知书。 4．建设工程监理招标程序 (1) 招标登记。 (2) 发布招标公告或投标邀请书。 (3) 投标单位资格预审。 (4) 编制发放招标文件。 (5) 现场踏勘与澄清答疑。 (6) 组织评标委员会。 (7) 投标文件的递交、接收。 (8) 开标。 (9) 评标和定标。 (10) 招标人向管理机构提交招标工作报告。 (11) 发放中标通知书、订立监理合同。 二、建设工程监理招标工作 (一) 监理单位的资格预审 监理单位的资格预审主要考察投标申请人的以下方面： (1) 投标申请人的资质情况。 (2) 投标申请人以往的工程业绩和类似项目工程经验。 (3) 投标申请人的主要业务人员、设施设备情况。 (4) 投标申请人的