明清老街保护改造工程立项可行性研究报告.docVIP

第一章总论 第一节 项H名称：湟源县明清老街保护改造工程 项目建设单位：湟源县城乡建设和环境保护局 项目法人代表：晁世明 项目主管单位：湟源县发展和改革局 建设规模：修建道路1220m，集屮供暖锅炉房80m2,供热管网1200m, 安装锅炉2台，公共绿地2处3000m2，广场及停车场2处8000m2，景观 工程6处，公共厕所2处，明清老街临街保护修缮建筑5000m2,民俗大院 6个建筑3600m2,老城区新建古建筑商业用房8000m2,拆除建筑25000m2。 工程投资：5689.87万元 第二节编制依据 一、湟源县城乡建设与环境保护局委托中心编制“湟源县城明清老街 保护改造工程可行性研究的工程咨询服务协议书”； 二、青海省规划设计研究院编制的《青海省湟源县县城总体规划》 (2003?2020); 三、中国市政工程西北设计研究院编制的《青海省湟源县老城区控制 性保护规划》(2005.6)； P4、《湟源县国民经济和社会发展“十一五”计划纲要》； 五、 与工程有关的技术参数和标准； 六、 建设单位提供的其它资料。 第三节研究范围及内容 一、 基础设施 道路与排水、供水工程、供暖工程、供电工程及照明、环卫设施等内 容。 二、 公共建筑 公共绿地、停车场、牌坊、城门、城墙、文物展示区、洋行、城隍庙 保护修缮、文庙保护修缮、火祖阁抬起移位、民俗宅院保护修复、民宅改 造修复、拆除旧建筑等。 三、 民宅 明清老街旅游购物区、茶饮休闲区及丰盛街购物休闲区的建筑修复、 更新、改造工程。 第四节主要结论 第四节 主要结论 通过湟源老街项目建设,一方面搭建起西宁旅游和青海湖旅游圈景观 纽带，对青海省总体旅游景观和服务体系的品质提升，具有重耍意义，另 一方面，通过项目建设，使得地方的历史文化遗产得以保护和再现，充分 挖掘湟源地方自身旅游资源，从而扩大县城自身地旅游市场份额，获得良 好的社会经济和环境效益 建设规模：修建道路1220m，集屮供暖锅炉房80m2,供热管网1200m, 安装锅炉2台，公共绿地2处3000m2，广场及停车场2处8000m2，景观 工程6处，公共厕所2处，明清老街临街保护修缮建筑5000m2,民俗大院 6个建筑3600m2,老城区新建古建筑商业用房8000m2,拆除建筑25000m2。 工程投资：5689.87万元 第二章项目区基本概况 第一节地理位置 湟源县位于青海湖东部，湟水河上游，隶属青海省西宁市，县城城关 镇距丙宁市区50公里，地理坐标北纬36° 20 — 36° 50,东经 100° 54 — 101° 25，总面积1509平方公里。湟源县城是西宁布卫星 城镇之一，是我省东部经济区的主要城锁之一，也是我省农业区与牧业区 的衔接地带，湟水河上游，为青藏高原与黄土高原的过渡带，是内地通往 西部牧区和西藏的交通要道，向存“海藏咽喉”之称。木次项H区位于湟 源县老城区内，县城北端，北侧是城北大街，南侧是东大街，两侧是北大 街，东侧是丰盛街。 第二节社会经济状况 一、 行政区划及人口 截止2007年底，湟源县辖七乡两镇，146个村委会和7个社区居民委 员会。全县总人口 13.64万人，其中城镇人口 4.03万人（非农业人U3.03 万人），农村人口 10.61万人，有汉族、藏族、回族、蒙古族等13个民族， 其中少数民族人口占全县人口的12.76%，汉族人口占全县人口的87.24%。 出生率14.94%。，人口自然增长率1.86%。 二、 经济发展状况 改革开放以来，湟源县国民经济有了较大幅度的增长，各项事业发展 较快，尤其是建材、冶炼、小水电、农副产品加工业等发展较快，已初步 形成了以建材、冶金、轻工等为主的工业企业。2007年生产总值为124221 万元，地方财政收人3934万元。 三、旅游资源独特 湟源山川秀丽，“北极插云”、“南屏积雪”、“古树鸣泉”、“峻岭古松”、 “奇石佛形”，“药水长春”、“石洞藏字”、“日月古迹”为古说八景。其实， 湟源山环水绕，处处皆景。根据《湟源县旅游发展规划》，湟源县境内旅 游景点共47处，可分为五类，一是以北极山、湟源古城、扎藏寺、日只 山、城隍庙为代表、汉藏文化交融的区域性人文景观特征；二是以湟水河、 药水河等河流为主的峡谷山地、林被、农田、村落构成的秀美风光；三是 农区与牧区、青藏高原与黄土高原相结合的自然生态环境；四是以日月山、 中牵滩为代表的草原牧区风光；五是以野牛山、南华石山为代表的高山垂 直气候及山地景观。多类型的旅游资源将为湟源县旅游经济的发展奠定物 质基础。 第三节明清老街的历史 一、湟源县历史 湟源是古代连接欧、亚、非三大洲的丝绸南路要冲，闻名于世的唐蕃 古道，取道日月山而抵拉萨。它像一条金色的彩带，飘落在银妆素裹的青 藏高原，留下了汉藏人民世世代代友好交往的足迹和情深意