2008年北京亦庄开发区地产市场研究报告-114PPT.ppt

北京亦庄房地产市场研究报告 天鹅堡 天鹅堡，马驹桥板块内纯别墅社区，也是亦庄最后的别墅 ·亦庄中央 河岸边的别墅 ·私享中央生活区内森林、湖泊、河流 ·独占凉水河天然景观，让别墅有氧呼吸 ·20万㎡森林公园，唤醒城市的自然优雅 ·10000㎡浩渺湖光，在窗前漫步 ·卵石铺就环湖步道，围合都会中久违的友邻交往 ·网球场、篮球场、旱冰滑道，让身心自然健康 ·纯别墅在阳光中 展开生活的画卷 ·纯正欧式现代建筑，建筑的任意角落均享阳光的沐浴 ·地下车库直接入户，拒绝一切人工机械对自然庭院的侵扰 ·下沉式庭院，私藏个人的花园喜好 ·层层露台，让生活四面亲近自然的恩泽 ·7000㎡城堡式会所 绽放华贵礼遇 ·集商业、保健、休闲娱乐等多种功能为一体的服务中心 ·泳池、超市、咖啡厅、影院、健身中心、音乐酒吧等高尚生活元素一应俱全 天鹅堡 亦庄轻轨L2线、732、运通115、运通202、976等 周边交通 北京融科卓越房地产开发有限公司 开发商 共21栋，4层半到7层半的花园洋房，18层的空中庭院公寓 　 楼层状况 　 车位费 1：0.6 停车位 　 物业费 　 均价 2010年 入住时间 2008-7-1 开盘时间 35% 绿地率 2.5 容积率 25万平米 建筑面积 20万平米 占地面积 板楼、多层、小高层 建筑类别 花园洋房、情景公寓 物业类别 东南 五环至六环 交通位置 通州区 亦庄第二