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离婚财产分割与赔偿计算标准 篇一：离婚财产分割与赔偿计算标准 　　离婚时房屋补偿计算标准 　　我国《婚姻法》第十八条第一款规定：夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。即遵循的是婚前财产归个人所有的原则。于2011年8月13日起施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》中对夫妻一方的婚前不动产的归属与离婚时如何进行分割和补偿做了明确的规定，根据婚前财产归个人所有的原则，婚前夫妻一方的不动产在离婚时双方协商处理，协商不能达成协议的，法院判决该不动产归产权登记一方所有。在现实生活中很多夫妻在离婚时的不动产主要是房屋，有的是一方婚前付了首付款，婚后夫妻双方一起偿还贷款，产权登记在一方的名下，那么在离婚时该如何分割和补偿呢? 　　根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 　　从解释三中可以看出分割的原则 　　1、根据《婚