会所工程施工设计.pdfVIP

施工组织设计 第一章 施工方案与技术措施 第一节 工程概况和编制依据 本工程施工组织设计的编制是根据招标单位提供法人一切可供利用的图纸、 文件及答疑等进行深入研究后精心组织策划的，整个过程始终严格按照建设单位 的质量、工期、安全、经济成本等多项要求精心编排的，在合理满足业主要求的 同时，力争投入最少，施工最合理，减少工程中的浪费。 切合自身的情况及业主对本工程的各项要求，在编制过程中均能逐一得到考 虑，工期、质量及技术要求、安全文明、现场CI、经济成本等，均在后面有详细 的叙述。 本施工组织设计的主要内容包括：阐述说明各分部分项工程的施工方法、只 要材料及施工机械设备的配备安排、劳动力采购、运输、使用、计划安排，结合 招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等技术 组织措施，同时对关键工序、复杂环节重点提出相应的技术措施，如雨季施工技 术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施 的保护加固措施等。 我单位对此次技术标的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富 管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、 准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本 方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。根据本工程设计特点、功能要求， 本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、双优质、 高效”为编制原则。 以此工程作为与业主战略合作的开端，更好更快地交出让业主满意、让社会 满意的精品工程。 本施工组织设计凡未注明计量单位均为 “mm”。 一、工程概况 1、工程名称：清远市盛贤房地产投资有限公司悦泉湾畔会所工程 2、建设地点：清远市 3、招标单位：清远市盛贤房地产投资有限公司 4、质量要求：满足国家施工验收规范，工程质量达到合格等级标准 1 施工组织设计 5、计划工期：计划开工日期：2011年4月1 日；计划竣工日期：2011年7 月15 日；总工期日历天106天。 6、招标范围：建筑、电气系统、空调通风系统、给排水系统、消防喷淋系统 （含气体灭火系统）、消防报警系统。 7、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单 价包干、项目措施费包干、总价包干。 8、工程单体表 单体编号 建筑 0.000绝 建筑高度 栋数 基层面积 总建筑面积 层数 对标高 （米） （平方米） （平方米） 会所 地 地 12.450 16.205 1 4426 7477 上 下 酒店 3 1 13.450 12.000 1 3302 5125 SPA SPA主楼 3 0 12.450 9.500 1 2289 2424 区 SPA按摩房A 1 0 12.450 4.150 6 23 138 公 SPA按摩房B 1 0 12.450 4.150 3 57 165 寓 SPA按摩房C 1 0 12.450 4.150 2 111 210 区 SPA按摩房D 1 0 12.450 4.150 2 151