矿业权出租协议新.doc

PAGE 2 矿业权出租协议 甲方（出租方）： 法定代表人： 乙方（承租方）： 法定代表人： 授权代表： 根据《合同法》《矿业权出让转让管理暂行规定》及国家有关法律法规，甲、乙双方本着诚信合作、平等互利的原则和共同发展、实现“共赢”的目标，经友好协商，双方一致同意就租赁甲方所属的百安分公司一矿（杨树湾矿）事宜达成如下协议。 一、xx煤矿情况介绍 二、租赁项目： 利用乙方的技术、资金实力将甲方所属的煤矿矿改造为露天煤矿，在此基础上进一步扩大露天开采的范围。完成露天煤矿审批手续后，甲方将xx煤矿出租给乙方经营。 二、租赁先决条件： 1.甲方的采矿权属必须真实可靠无争议。 2.乙方必须是能够独立承担民事责任和相应法律后果的独立法人企业。 3.乙方具有相应的矿山管理经营资质并具有从事煤矿生产工作的专业队伍。 4.乙方有健全的安全管理机构和安全生产责任制。 5.乙方在甲方协助下获得主管部门将甲方现有煤矿的开采方式变更为露天开采方式（包括煤田扩边）。 三、租赁期限： 1.乙方变更甲方现有煤矿资源的开采方式的期限为本协议生效之日起至2020年 8月15日止。 2.租赁期限自上述变更的手续获批之日起，至矿产资源开发和销售完毕之日止。 四、租赁费用的承担： 1.乙方负责上述开采方式变更的所有税费。 2.乙方在上述开采方式变更手续获批后需向甲方支付租赁费8000万元（人民币捌仟万元整），支付的期限如下： （1）变更手续获批后3日内，乙方向甲方支付租赁费的60%，即4800万元（人民币肆仟捌佰万元整）； （2）租赁费余额3200万元（人民币叁仟贰佰万元整）在首期款支付日起1年内乙方向甲方付清。 （3）如合作期超过5年，自第六年起乙方每年向甲方缴纳200万元（人民币贰佰万元整）的租赁费，直至租赁终止。前述租赁费一年一交，在每年元月30日前付清当年租赁费，不足一年的按一年交纳。 （4）本项第（1）、（2）、（3）款，乙方必须按时足额向甲方付清租赁费。逾期不付的，乙方除付清应交租赁费外，还必须每日按逾期未付款金额的2%向甲方交纳违约滞纳金。 （5）乙方按照协议约定时间，以现金或转账方式，汇入甲方指定账户。 3.租赁期间的资源税、资源补偿费、环境保护费、安置拆迁补偿费、设备材料费用、人工费、安全风险金及开采煤矿工程费等所有税费由乙方承担。 4.乙方承担的上述税费，如以甲方或甲方百安分公司名义承担的仍不能改变乙方实际承担上述费用的现状，如由乙方承担实际费用但相关的部门开具的发票和收据开给甲方或甲方的百安分公司的情况下，由甲方出具乙方承担实际费用的证明，乙方保存上述票据的复印件。 五、履约保证金： 本协议签订3日内，乙方必须以现金或转账方式，将履约保证金200万元（人民币贰佰万元整）汇入甲方指定账户。 1.如果第三条第1项规定的期限到期，乙方没有完成变更开采方式的手续，履约保证金归甲方所有。 2.如果第三条第1项规定的期限到期，因甲方怠于配合出具相关手续，造成乙方没有完成变更开采方式的手续，甲方须退还给乙方履约保证金并支付补偿利息。 3.如果第三条第1项规定的期限到期，因不可抗拒自然因素造成乙方没有完成变更开采方式的手续，甲方将履约保证金如数退还给乙方。 4.在租赁期间，因乙方违约行为、违法经营、债务纠纷等行为导致甲方或xx煤矿被罚款或产生其他经济损失，由乙方承担该损失，甲方有权在保证金中予以扣除。乙方应当及时补足保证金。 5、本协议租赁期满后，甲方返还该保证金。 甲方的权利和义务： 1.在乙方申办手续期，甲方对拟合作煤矿不得做出任何处分（包括对外合作、转让、联营、抵押、承包等），否则应赔偿乙方的一切损失，乙方在本协议规定期限内申办手续不成功，甲方有权终止本协议。 2.乙方在租赁期间投入的设备设施，当本协议终止时，乙方收回，甲方不予购买、补偿。 3.租赁期间以甲方名义办理的所有资料、手续和公章由甲方专人负责保管。乙方在申办手续期间（包括洞采改为露天采及扩边）所需手续材料，甲方应积极协助，及时提供相关材料办理相关手续。 4.租赁期间，甲方为乙方提供必须的管理人员、后勤人员，对矿井安全生产、技术进行监督，协助乙方接待上级检查。甲方对乙方违反安全生产等行为有权制止，直至解除合同。 七、乙方的权利和义务： 1.乙方在合作期间必须依法自主经营、独自核算、自负盈亏、及时缴纳各类税费。未经甲方同意，乙方不得以甲方的名义发生贷款、融资，签订购销合同等各种行为。乙方在租赁期间所发生的债务均由乙方承担，如因此给甲方造成损失的，均由有乙方赔偿。 2.在租赁期间，乙方应当合法经营，不得有越界开采、偷逃税款等违法行为，否则因乙方违法行为给甲方造成的经济损失由乙方承担。 3.乙方在合作期间，自主聘用和管理施工队伍，签订劳动合同，负责员工的工资、各类保险及发