贵阳房地产发展中存在的问题与对策分析以贵阳“花果园”项目为例.docVIP

本科毕业设计（论文） 题目:贵阳房地产发展中存在的问题与对策 分析以贵阳“花果 分析 以贵阳“花果 项目为例 教学单位：经济管理一系 专 业：国际经济与贸易 学 号： 1009051175 姓 名： 王丽 指导教师： 吴强 2014年5月 房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。随着中国经济的迅猛发 展，城市化速度在不断加快。城市化建设必将拉动房地产业的发展，城市化的发 展必然会增加房地产的刚性需求。随着房地产行市的起伏波动和政府政策干预， 贵州省贵阳市未来的房地产市场具有很大发展前景。 木文主要以贵阳花果园项目为例，对贵阳房地产市场发展中所存在的问题及 对策分析作为讨论，以此提岀未来的发展趋势。 Abstract The real estate industry is an important pillar industry of the new stage of development in China. With China’s rapid economic development，urbanization is accelerating. Urbanization will boost the development of real estate，development of urbanization will increase the rigidity of the housing demand. With the real estate and Government policy intervention，Guiyang future real estate market has great prospects for development.This paper flower orchards project in Guiyang as an example, Guiyang，existed problems and countermeasures in the development of real estate market analysis as discussed in order to make future trends. Key words: Guiyang; real estate; development; issues; trends 目录 TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \l bookmark6 \o Current Document \h 1 绪论 1 HYPERLINK \l bookmark7 \o Current Document \h 1.1题目背景 1 HYPERLINK \l bookmark8 \o Current Document \h 1.2研究意义 1 1.3研究成果 1 1.3.1省会城市估值洼地，投资潜力的显现 2 1.3.2借工业化加速东风，贵阳楼市有望加速发展 2 HYPERLINK \l bookmark9 \o Current Document \h 1.4研究结论 2 HYPERLINK \l bookmark10 \o Current Document \h 2贵阳市房地产发展现状 3 HYPERLINK \l bookmark11 \o Current Document \h 2.1近年来贵阳市房地产业的发展状况 4 HYPERLINK \l bookmark12 \o Current Document \h 2.2贵阳市房地产业的发展趋势 4 HYPERLINK \l bookmark13 \o Current Document \h 3贵阳房地产所存在的问题 5 HYPERLINK \l bookmark14 \o Current Document \h 3.1贵阳市房地产业发展中存在的问题 5 3.1.1 土地市场I司题 5 3.1.2房地产产品问题 5 3.1.2.1产品区域特征及文化内涵的缺乏 9 3.1.2.2商业地产开发理念的缺乏 9 3.1.2.3产品低端化现象明显 9 3.1.3房地产市场秩序问题 5 3.1.4拆迁问题 6 HYPERLINK \l bookmark15 \o Current Document \h 3.2贵阳宏立城集团的花果园项H分析 6 3.3 “花果园”项目在市场的发展前景 7 HYPERLINK \l bookmark16 \o Current Document \h 4解决方案及对策分析 9 HYPERLINK \l bookmark17 \o Current Document \h 4.1宏观调控政策对贵阳房地产市场的影响 9 HYPERLIN