精装修住宅户内机电设计管控要点新.pdfVIP

绿地集团技术标准 机电/2016—001 绿地集团精装修住宅户内 机电设计管控要点 2016 年8 月发布2016 年8 月试行 绿地集团房地产技术管理产品研发部 目 录 1 前言1 2 强电专业1 2.1 户内箱容量及其技术要求1 2.2 照明开关及插座数量设置要求2 2.3 管线技术要求5 3 弱电专业5 3.1 智能家居5 3.1.1 智能家居协议简介5 3.1.2 功能配置6 3.1.3 智能家居对弱电箱的要求6 3.2 楼宇对讲系统7 3.2.1 系统要求7 3.2.2 可视对讲分机7 3.3 户内弱电末端点数表7 4 给排水专业8 4.1 入户管径及水量的要求（不同卫生间数量)8 4.2 洁具及水压水量要求8 4.3 全屋净水系统9 4.4 同层排水系统9 4.5 地板采暖系统9 4.6 太阳能热水系统10 5 暖通专业11 5.1 住宅常规暖通系统11 5.1.1 分体空调和VRV 多联机空调系统11 5.1.2 地板辐射和散热器采暖系统12 5.2 住宅新技术应用14 5.2.1 住宅PM2.5 新风系统15 5.2.2 毛细辐射与地板送风16 5.2.3 中央除尘系统16 一、 前言 随着集团住宅产品的不断升级，精装修项目越来越多，住宅机电系统的复杂程 度越来越高，因而导致机电系统各专业之间、设备安装与土建及精装修专业之间的 协调关系越来越密切，由此引起机电问题的投诉案例也越来越多。 为了提炼精装修住宅机电系统的设计理念，总结集团在精装修住宅设备配置方 面的经验和教训，方便后续各事业部机电条线进行精装修住宅的机电设计管控。集 团技发部拟编制《精装修住宅户内机电设计管控要点》，旨在从设计源头优化精装 修住宅机电配置，提高机电设计水平，尽量避免后期业主投诉，进一步提升集团精 装修住宅的品质。 二、 强电专业 1. 户内箱容量及其技术要求 序号 每户面积（㎡） 供电电量（KW） 1 ＜60 4 2 60~90 6 3 91~120 8 4 121~150 12 5 ＞150 按80W/㎡计算 注：1. 每套住宅超过12KW 或住宅套内有三相用电设备如户式VRV 时，采用三相 电源进户。 2. 上述配置同时应兼顾项目所在地供电部门相关规定。 3. 在每一个插座回路（不含空调插座）上设置漏电模块 4.如项目采用智能家居，户内箱尺寸还应满足所选择智能家居产品的要求。 5.户内配电箱通常设置于入户门玄关处，安装高度为距地1.8m，具体位置同 室内专业沟通后确定。 第1 页 2. 照明开关及插座数