小产权房流转问题与其解决途径.pdfVIP

（二）有利于增加房屋的市场供应量21 （三）为农村集体土地进入一级土地交易市场提供可能性22 第三章 小产权房流转的法律障碍及限制流转后果24 一、小产权房流转的法律障碍24 （一）现行法律对限制小产权房流转的规定24 （二）行政法规对限制小产权房流转的规定26 （三）国家政策对限制小产权房流转的规定27 （四）司法实践中关于小产权房流转的处理28 二、小产权房不能合法流转的后果29 （一）不利于对土地的集约化利用29 （二）不利于农民资产的流动 30 （三）城市居民不堪高房价之苦 30 （四）不利于城乡之间的交流 30 （五）户籍制度改革徒有虚名 31 （六）不利于农村的发展 31 第四章 小产权房流转的的解决途径 32 一、依据建设土地性质区别对待小产权房的流转 32 二、进行立法方面的改革 33 （一）赋予集体建设用地使用权的合法地位 33 （二）建立、完善配套的法律、法规 34 （三）建立、完善相关配套制度