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第六章 建筑装饰工程招投标 主要内容： 1、概述 2、公开招标程序 3、施工投标须知 4、建设工程施工评标定标办法 5、建筑装饰工程投标报价 第六章 建筑装饰工程招投标 第一节 概 述 一、建设单位招标应具备的基本条件 1、具有项目法人资格 2、具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术条件、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量。 3、有从事同类工程建设项目招标的经验。 4、设有专门的招标机构或拥有3名以上专职招标业务人员。 5、熟悉和掌握招投标法和有关法律规章。 第六章 建筑装饰工程招投标 二、施工单位投标应具备的基本条件 1、参加投标的施工单位至少应满足该工程所要求的资质等级。 2、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质，非本国注册的施工单位应按建设行政主管部门有关管理规定取得施工资质。 3、为具有被授予合同的资格，投标的施工单位提供令招标单位忙一的资格文件，以证明其符合投标合格资条件和具备履行合同的能力。 递交资料 （1）、营业执照、资质等级证书 （2）、过去近3年完成的工程情况、合同。 （3）、填写项目经理及其它主要工作人员简历。 （4）、填写按合同拟采用的机械设备情况。 （5）、拟分包项目及拟承担分包项目的施工单位情况。 （6）、提供近两年通过审计的财务报表，及银行相关证明材料。 （7）、有关单位目前的设计诉讼的资料。 4、投标人不得相互串通投标报价。不得违反国家法规及国家利益。 第六章 建筑装饰工程招投标 第二节 招标标底的编制 一、标底的概念与作用 标底是建筑装饰工程造价的表现形式，可以由招标单位自己编制，也可委托具有资格的中介机构代理，它是按规定报经审定的招标工程的预期价格。 二、编制标底应遵循的原则 1、按照国家定额标准，计量单位，计算规则等编制。 2、标底价格应由成本、利润、税金等组成，一般应控制在准的总概算的限额内。 3、标底价格应力求与市场的实际变化相吻合。从而有利于竞争并保证工程质量。 4、一个工程只能有一个标底。 5、标底一经确定并报批后，是要求一直在开标前保密的。 第六章 建筑装饰工程招投标 第三节 投标报价的编制 一、投标标价的概念与作用 准备进行投标的施工单位根据招标文件要求，以设计图纸、国家规范、法规、结合自身施工技术条件，综合考虑，计算并给出的工程预算价格。太高不能中标，太低则亏本且也难以中标。 二、投标报价的程序 1、报名参加投标 2、办理资格审查 3、取得招标文件 4、熟悉招标文件（参加标前会议、进行各项调查） 5、确定投标策略 6、制定施工方案 7、计算投标报价 8、编制标书 10、投送标书 第二章 建筑装饰工程造价计价定额 第二节 建筑装饰工程预算定额 白水泥为：30×0.103＝3.09Kg 石料切割锯片为：30×0.0035=0.105片 机械台班消耗量 灰浆搅拌机：200L：30×0.0009＝0.027台班 石料切割机：30×0.014＝0.42台班 第二章 建筑装饰工程造价计价定额 第三节 建筑装饰工程概算定额 一、建筑装饰概算定额的定义 是确定一定计量单位的扩大装饰分部分项工程的人工、材料、机械台班的消耗数量指标和综合价格，是在装饰预算定额的基础上，根据有代表性的装饰工程、通用图集、和标准图集等资料进行综合扩大而成。 其实质是把预算定额的分部分项目工程通过“综合”“扩大”“合并”而成。其作用跟预算作用相似。 第三章 建筑装饰工程工程量计算 主要内容： 1、概述。 2、建筑面积计算规则。 3、国家与地方关于《建筑和装饰工程预算定额》（2000）之装饰部分定额的说明、特点及工程量计算规则。 第三章 建筑装饰工程工程量计算 第一节 概 述 二、工程量计算的作用及意义 （1）工程量的计算准确与否，直接影响到建筑装饰工程的定额费用，从而影响到整个工程的预算造价。 （2）是施工企业编制施工计划、合理安排施工进度、组织施工劳动、材料和机械的重要依据。 （3）是基本财务建设管理和会计核算的重要指标。 （4）是招投标工作中工程造价的重要参考数据。 一、工程量计算清单的意义 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目和相应数量的明细清单。 第三章 建筑装饰工程工程量计算 第一节 概 述 二、工程量计算的注意事项 （1）严格按照预算的规定、工程量计算规则和已通过的施工图纸进行计算，不得任意加大或缩小各部位尺寸，务必做到工程量计算的准确性。 （2）计算工程量时前，先要确定对应的定额子目编号，并 对于缺的部分作好准备。 （3）计算工程量时，一定要按顺序