投资项目中担保问题法律剖析.pptVIP

Guarantee of Investment 财务 出表 有无 追索 有无 担保 核心问题 11 土地担保 12 应收账款保理与资产证券化 Contents 目 录 四、土地担保及后融资担保 问题：土地出让收益作为还款与作为担保要求条件是否应相同？ 唯一性VS不唯一性 作为还款来源： 拟出让土地的规划条件 年度出让计划安排 财政收支安排 回购期到来之前已出让锁定土地，应注意协商能够提前实现回购工作，确保让土地收入支付我方。 四、土地担保及后融资担保 11 土地担保 诉讼中的保全担保 优先受偿权 投资项目土地抵押 土地担保在建筑工程中的可能情况 四、土地担保及后融资担保 11 土地担保 诉讼中的保全担保 四、土地担保及后融资担保 法院 原告 被告 财产保全 保全担保 11 土地担保 优先受偿权 问题： 1、优先受偿权是债权还是物权？ 2、如果是债权与其他债权的顺序？如果是物权，属于什么物权？ 3、如何保护该权益？ 四、土地担保及后融资担保 11 土地担保 投资项目土地抵押 政府 政府部门 政府平台公司 我方 土地 四、土地担保及后融资担保 11 土地担保 土储中心 出让土地抵押 土储中心 未出让土地抵押 土地 A B 土储（平台） 土地出让收益质押 D 平台公司（划拨） 未出让土地抵押 C 四、土地担保及后融