logo

您所在位置网站首页 > 海量文档  > 建筑施工 > 房地产

张家口城市研究0604.docx 128页

本文档一共被下载: ,您可全文免费在线阅读后下载本文档。

  • 支付并下载
  • 收藏该文档
  • 百度一下本文档
  • 修改文档简介
全屏预览

下载提示

1.本站不保证该用户上传的文档完整性,不预览、不比对内容而直接下载产生的反悔问题本站不予受理。
2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上传者、原创者。
3.登录后可充值,立即自动返金币,充值渠道很便利
特别说明: 下载前务必先预览,自己验证一下是不是你要下载的文档。
  • 上传作者 □欧阳剑□(上传创作收益人)
  • 发布时间:2018-12-12
  • 需要金币300(10金币=人民币1元)
  • 浏览人气
  • 下载次数
  • 收藏次数
  • 文件大小:37.54 MB
下载过该文档的会员
你可能关注的文档:
张家口城市研究 第一部分 第一部分 城市空间分析 第二部分 第二部分 土地市场分析 第三部分 第三部分 房产市场分析 第四部分 第四部分 社会经济分析 第五部分 第五部分 意向地块分析 第六部分 第六部分 潜力区县分析 [A] 城市空间分析 ?城市概况 ?城市规划 ?土地规划 一、城市概况 一、城市概况 一、城市概况 ?北京至张家口约 ? 北京至张家口约 210 公里 (约两个半小时车程) ? 京张高铁 预计 2019 年通车,北京至张家口仅需 40 分钟 ? 张家口机场可通航 深圳、上海、广州、西安、成都、沈阳、 石家庄等 ? 地处河北省西北部 , 西南与山西省大同市交界 , 北与内蒙古 交界 , 东邻承德市 、 东南接壤北京市 , 南接保定市; ? 连接内蒙古 、 山西 、 河北和北京的纽带 , 北京市的后花园 4 市域市情 ?行政区域面积:3.6万平方公里 ?区域人口:全市全市户籍总人口469万人,其中农业人口319.23万人;非农业人口146万人;市区人口103万。 ?行政区划调整:2016年1月行政区划调整为6个区、10个县、2个管理区、1个经济技术开发区。 市辖区新范围——6个辖区分别为:桥东区、桥西区、宣化区、下花园区,崇礼区、万全区; 市辖区新范围 ——10个县分别为:康保县、沽源县、尚义县、张北县、赤城县、怀安县、阳原县、蔚县、涿鹿县、怀来县; —— 2个管理区分别为:察北管理区、塞北管理区; —— 1个经济技术开发区是指高新区和洋河新区合并。 ?市辖区变化:全市市辖区面积由868.96平方公里扩大到 6377.81平方公里,人口由111.37万人增加到175.42万人。 中心城区 张家口市桥西区和桥东区均为老城区,各项配套设施完善,产品需求线多样,但居住环境亟待翻新。 桥 桥 西 区 桥 东 区 经开区 桥东区 面积: 113 平方公里 总人口数: 35 万人 桥西区 面积: 141 平方公里 总人口数: 27 万人 经开区 面积: 152 平方公里 总人口数: 20 万人 ? 桥西板块是张家口历史最悠久 的老城区,市政设施和各项商业 配套完善;但老旧建筑较多,规 划陈旧。 ? 桥东区为市内中心区,城区配 套完善,市中心所在,人口较为 密集,可开发用地较少。 ? 经开区是张家口市的新城区, 人口较少,规划较好,市政设施 和公共服务设施正在完善中。 PAGE \* MERGEFORMAT 12 PAGE \* MERGEFORMAT 13 二、城市规划 发展方向 ?发展中心南倾 整体发展中心南倾,与大北京“一轴三带”经济圈的规划相吻合。 ?一轴带四翼四翼驾全城 “强化中心”:强化以主城区为核心的市域中心城市建设; “依托中轴”:沿京包铁路、京张、丹拉高速公路形成的城镇密集带,尤其要加快沙城的建设; “发展四翼”:坝上、坝下地区沿主要交通线各两翼分别发展若干潜力较大的城镇; “带动全域”:形成中心城市、小城市、县城、建制镇组合有序、功能互补、布局合理、协调发展的城镇体系新格局。 目前正在委托中规院编制 目前正在委托中规院 编制 2030 年规划,计 划今年 10 月完成方案 编制,年底前上报国 务院审批。城市规划 区由原来 124 平方公 里扩大到 300 平方公 里。 宣化区 下花园区 二、城市规划 中心城区 洋河新区 总体规划 二、城市规划 重点项目——城中村、棚户区改造 项目背景 项目数据 张家口市启动棚户区改造三年攻坚行动(2016-05-19) 2022年冬奥会:改变城市面貌,全力迎接冬奥 京津冀协同发展:打造“三区两城”(水源涵养功能区、绿色产业聚集区、 可再生能源示范区、国际休闲运动旅游城市和奥运名城) 新型城镇化:破除城市内部“二元结构”、改善老城区居住环境、提高居民生活质量 ?时间节点:2016-2018年,共3年; ?完成任务:改造项目438个,约12,5794户。 2016年改造棚户区191个、约51300户,占三年改造总量的40.9%; 2017年改造棚户区169个、约44227户,占三年改造总量的35.1%; 2018年改造棚户区78个、约30267户,占三年改造总量的24% ?实施要点:积极开展货币化安置,货币安置可采取政府组织棚户区居民自主购买商品房作为安置房、政府购买存量商品房作为安置房、纯货币安置三种方式; 确保新启动的棚户区改造项目货币化安置比例不低于80%; 政府购买棚改服务,尽快制定出台本地区政府购买棚户区改造服务的管理办法 市县(区)行政审批中心要牵头分别成立棚户区改造项目“一站式”审批服务小组 数据来源:张家口日报、张家口新闻网 二、城市规划 重点项目——城中村、棚户区改造 张家口市启动棚户区改造三年攻坚行动聚焦经开区 2016年5月16日:张家口经开区

发表评论

请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码: 点击我更换图片

“原创力文档”前称为“文档投稿赚钱网”,本站为“文档C2C交易模式”,即用户上传的文档直接卖给(下载)用户,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有【成交的100%(原创)】。原创力文档是网络服务平台方,若您的权利被侵害,侵权客服QQ:3005833200 电话:19940600175 欢迎举报,上传者QQ群:784321556