矿业权-河南资产评价协会.PPT

我国与国外的评估利用外部专家提供专业协助的做法，并不是一个概念。 我国评估实务中，土地和矿业权评估引用的做法，是一种结果汇总——汇总其他专业评估结果，具体做法是将其他专业评估结果汇总或合并到评估结果中。 这种做法是评估行业分割管理体制下的不得已或被动行为。 体制是决定“引用”的直接原因。 结论： 在评估说明、特别事项说明机械的披露责任 二、评估实践中是如何操作的？ “利用专家协助工作”和 “利用专业机构报告”确定评估参数，均是“自觉”的“主动”的行为，这与国内外注册会计师行业的理解与做法是一致的，也与境外资产评估的理解和做法类似。所以，对利用专家应当承担负责，不能因利用专家工作而减轻责任，这是发布实施的修订的27项评估准则的原则规范。而 “引用单项资产评估报告”的责任，与上述两种情形不同。 在目前我国法律法规体系和评估行业管理体制下，清晰界定“引用”的执业责任，有很多理论问题需要进一步的研究，也有很多需要与相关部门协调的问题。在资产评估报告中过多阐述评估执业责任，非但不能减少执业责任，容易引发各方争议。 换一种思路，即：明确可操作的、大多数评估师执业能力所能及的事项，明确了引用的执业范围，客观上也明确执业责任。 《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》 第四章：引用单项资产评估报告 “引用责任” ——仅靠披露能解决吗？ 三、评估准则是如何规范的？ （一）正式出具、全面理解； （二）评估要素一致/匹配性； （三）资产类型（负债）一致性； （四）相关审核； （五）增减值分析； （六）特殊事项说明。 （一） 正式出具、全面理解 第二十一条?资产评估专业人员应当获取正式出具的单项资产评估报告，并全面理解单项资产评估报告以及相关附件。 For example——土地估价报告 For example——矿业权评估报告 （二） 评估要素的一致/匹配性 性质 评估目的 评估基准日 评估对象 评估依据 参数选取 假设前提 使用限制 第二十二条?资产评估专业人员应当关注拟引用单项资产评估报告的性质、评估目的、评估基准日、评估对象、评估依据、参数选取、假设前提、使用限制等是否满足资产评估报告的引用要求；不满足资产评估报告引用要求的，不得引用。 评估程序受到 限制，对评估结论 产生重大影响 委托项目性质 是：咨询 矿业权 咨询报告 For example——评估报告的性质 某矿业公司收益法评估时，收集到《H省F市D铁矿（铁山矿区）资源储量核实报告》。根据该《资源储量核实报告》，截至2018年9月30日，合法拥有的铁矿采矿权范围内(评估范围内)保有资源储量如下： 全区范围内保有资源储量(截至2012年9月30日) 矿石量 (万吨) Tfe平均品位(%) 铁金属量(万吨) 铜金属量 (吨) 硫非金属量(吨) 钴金属量 (吨) 111b 1456.69 47.68 694.55 59338.00 415268.00 1651.00 122b 461.17 46.61 214.95 14801.00 141889.00 666.00 333 49.62 44.60 22.13 1844.00 13263.00 20.00 合计 1967.48 931.63 75983.00 570420.00 2337.00 经估算，评估利用的资源储量为矿石量1952.59 万吨(1456.69 ＋461.17 ＋49.62 ×0.7 )。 For example——利用储量报告估算收益年限 式中： T－收益年限（矿山服务年限） Q－可采储量 A－矿山年生产能力 ρ－废石混入率(以贫化率代替) 将上述资料的相关参数代入上式： T＝可采储量÷【矿山年生产能力×（1－贫化率】 ＝ （评估利用资源储量－设计损失量－采矿损失量）÷【矿山年生产能力×（1－贫化率】 ＝ （ (1952.59 -0)×80.00 %） ÷[170×(1－24%)] ＝ 1562.08 ÷[170×(1－24%)] ≈12.09 (年) 评估计算期自2012年10月至2024年10月。 收益年限估算： For example——利用矿山设计估算产销量 该矿《初步设计》，设计的采矿方法为无底柱分段崩落法，设计的选别工艺流程为：矿石送入选矿车间，矿石粒度为650～0mm，经过颚式破碎机粗碎到350～0mm，再送往液压标准圆锥破碎机破碎到75～0mm，经过振动筛洗矿并筛出-75+20mm与-20+3mm粒级分别干式磁选，选出废石送往废石仓。-3mm的洗矿浆用砂泵送往主厂房原有磨矿流程；干选出的-75+3mm矿石给入振动筛，筛上给入细碎机破碎，破碎产品返回振动筛，形成闭路；筛下产品13～0mm为破碎产品。采用两段闭路磨矿流程，