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12月 12年1月 12月初首次开盘 活 动 媒 介 长 效 短 效 中 效 报广短信软文 报纸硬广短信软文 区域高端社区、企业 定向直邮 重要节点 大牌、道旗 销售动作 开盘发售 销售价表终稿 集中回款 推广手段：1、活动整合：客户答谢会（待定） 2、户外、阵地包装、网络等媒介配合 3、新闻、软文（强化网络舆论炒作） 销售道具：户型图册、3D、网站、活动礼品、活动物料等物料配合 推广主题：从此,传承有墅 推广内容：传递开盘热销信息，为下批次推盘铺垫基础。 阶段任务：从项目整体进行把控，消化意向客户，开盘工作，完成销售目标； 户外：更新大牌内容，增加宁波机场高速大牌 内容：宁海从此传承有墅 道旗：时代大道两侧 报纸：除宁海日报外增加宁波日报、宁波晚报、现代金报、东南商报，全 市告知项目热销信息 阵地包装：项目外围进行包装，及现场阵地包装。 网络：在搜房专题炒作，节点软文扩大项目知名度； 把开盘信息、活动都做网络链接，加深目标客群对项目的了解。 物料：活动背景板、展板、知识手册或DVD 、折页、户型单张等。 年底音乐会暨客户答谢会 时间：