出品沿海鞍山报告最终版图片压缩.ppt

入市渲染, 客户积累 第一次开盘集中热销 （第一次攻击波） 保温维护 积累客户 4 5 6 7 8 12 （月份） 第二次开盘持续热销 （第二次攻击波） 持续热销 总体销售节奏 尾房销售 销售执行方案——销售控制 2008年 清盘 累计销量走势 销售执行方案 阶段推广方案 营销执行篇 3 在整体的营销策略思路下，智慧城6期L组团的营销推广需要结合智慧新城一并整体考虑。因此，阶段推广方案在这里不进行赘述，详细方案见本报告之“双城篇”。 智慧新城篇 智慧城篇 双城篇 报告目录 3 推广的结合 2 定位的延续 1 销售的联动 双城篇目录 定位的延续 通过连续的产品线运作，最终“智慧”系列产品在鞍山的高档次住宅品牌形象； 通过智慧新城对智慧城理念的升级，将绿色、健康、人文、科技等与鞍山的钢铁城市情节融合一体，从而确立沿海在鞍山地产业的精神领袖地位。 通过定位的延续和升华，达到提升品牌价值的目的 1999年—2008年 2008年 2008年? 3 推广的结合 2 定位的延续 1 销售的联动 双城篇目录 推广的结合 2008年7月 推广节奏的互补——势与事 时间 项目 阶段任务 推广倾向 08年4-7月 智慧城 L组团销售 成熟社区、绿色生活的细致宣传 智慧新城 形象确立 积累客户 钢铁人文精神 确立项目品牌高度 08年7-12月 智慧城