顺德区北滘镇电子商务创业中心运营服务采购项目采购需求.PDFVIP

顺德区北滘镇电子商务创业中心运营服务采购项目采购需求 一、投标人资格 1）投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； 2）投标人必须中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的合法经营单位，且具有从 事本项目的经营范围和能力。 3）本项目不接受联合体投标。 二、采购项目服务内容及要求 1、项目概况 北滘镇电子商务创业中心（以下简称 “创业中心”）设于顺德区北滘跃进中心（以下简 称 “跃进中心”，其物业权属为佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司）内，为北滘镇 创业人员提供创业培训、创业指导、项目推介、融资支持、网络信息等创业配套服务，引导 和扶持市民自主创业，形成浓厚的创业氛围，2015年，创业中心将诞伸电子商务服务链， 以电子商务产业园带动大学生创业，以电子商务聚集抱团发展优势，打造成为北滘电子商务 创业产业园。创业中心建筑面积为12000平方米，功能划分10000平方米为电子商务产业区， 2000平方米为大学生创业孵化区。现拟通过公开招标选定一个的服务单位（即中标人）为 采购人提供创业中心项目的运营服务及园区管理，实行市场化运作，对进驻商户按市场价收 取租金及相关管理费用，运营期间所有收支自负盈亏。合同生效后，创业中心7000平方米 场地交由中标人招租，5000平方米分三年逐步交由中标人招租（在一、二期免费进驻的73 租户协议期满后移交）。 2、运营及服务内容 （1）创业中心规划内企业进驻招商和各项目引进。 （2）创业中心发展规划、项目策划、招商、顾问等事项。 （3）创业中心品牌策划推广 （主要包括：电商全网营销、交易、金融、培训、知识产权、 共性技术等事项）。 （4）创业中心运营服务、项目配套、项目建设。（主要包括物流、设计、摄影服务等配 套服务性项目） （5）创业中心运营管理。主要包括项目物业招商出租、签署出租合约、收取租金、物业 维护、园区管理及与运营服务相关的一切法律事宜。 1 - - （6）经采购人书面同意，其他有利于创业中心项目发展的组织、策划、运营权。 （7）协助采购人及各级政府开展扶持本地户籍大学毕业生电子商务创业、就业相关政策 的落实;协助入驻创业的本地户籍大学毕业生顺利开展创业经营。 （8）中标人对创业中心及停车场实行统一管理，确保出租物业及整个园区生产安全、 消防安全、生活安全，保证综合治理环境卫生，并对运营期间的一切安全事宜承担一切责任。 运营期间，经采购人确认同意后，运营方可参照物价标准收取进驻单位管理费 （收费标准 须经物价部门批准），用于园区设施设备维护及支付工作人员工资。管理费的收支由运营方 实行自负盈亏。 3、运营主要服务要求 （1）配置专业的管理团队16人或以上 （2）每个月安排至少1场的针对电商创业的专业培训课程 （3） 每个月安排1场产品供需见面会（引入有竞争力的生产厂家和产品给创业人员） （4）季度安排至少1场的专业讲座与业内专家分享 （5）对新进创业者的前期指导 （6）针对园区商户的其他配套服务：园区管理、资金配套、物流配套等 4、详细要求如下 （1）专业团队基本配置及要求 岗位 任职要求 岗位责任 数量 1、负责创业中心的招商总体工作； 1、30周岁或以上，大专以上学历； 2、对数据进行分析，提供相关的分 2、三年或以上招商工作经验； 析报告，并在报告中指出工作中的问 3、具备良好的销售数据分析能力； 题或给予建议； 招商经理 1名 4、沟通和协调能力强，优秀的语言 3、随时与创业团队保持沟通，记录 表达和书写能力； 他们所遇到的问题，并协助解决；