会所区叩位分析.pptVIP

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  • 2018-12-15 发布于福建
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会所区叩位分析

会所分类 按住区档次分(根据开发住区中住宅销售价格确定) a.高档会所 深圳皇廷港湾会所 该类会所设施完善,服务周到。造型呈现一定主题与构思,多营造豪华气氛。其品质高贵优雅。 b.中档会所(目前住区会所的主流) 该类会所根据住区概念不同而各具特色。 面向大众化的消费层次。 c.安居会所 该类会所一般规模小,通常分散设置。 按经营模式分。a.封闭式会所。(只对住区业主开放) b.半开放式会所(针对业主及其贵宾开放) c.开放式会所(面向全社会) 按住区的位置分。a.郊区会所 b.市区会所 按建成类型分。 a.自成一体型 b.与住宅结合型 会所区位分析 一:基地区位 春森彼岸vs江与城 二:建筑与环境 春森彼岸 江与城 功能分区 怎样的会所是理想的 功能设置人性化(人为主体,为人服务) a.宜人的功能尺度(舒适的场所感) b.功能设施齐全,完善 春森彼岸、江与城 相同点:均为开放式结构,配套设施较完善 不同点:春森彼岸会所位于裙楼、多为室内活动,江与城多为室外活动、且较分散 优点: 功能发展可持续

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