建设桥一村二村南地块棚户区改造建设项目监理.docVIP

建设桥一村、二村南地块棚户区改造建设项目监理 招 标 文 件 （招标编号：CDZX2018-1065） 招 标 人：常德市华厦房地产开发有限责任公司 招标代理 ：湖南创迪工程管理咨询有限公司 二○一八年十一月 目 录 第一章 招标公告……………………………………………………………………1 第二章 投标人须知…………………………………………………………………5 第三章 评标办法……………………………………………………………………21 第四章 合同条款及格式………………………………………………………… 40 图纸及其它…………………………………………………………………58 投标文件格式及组成……………………………………………………59 附 件 监理服务收费基准价计算书…………………………………………78 招标公告 1、招标条件： 本招标项目建设桥一村、二村南地块棚户区改造建设项目已由常德市发展和改革委员会以常发改投[2018]120号文批准建设。建设资金来源为公司自筹，项目出资比例为100％。招标人（项目业主）为常德市华厦房地产开发有限责任公司，招标代理机构为湖南创迪工程管理咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2、项目概况与招标范围： 2.1工程名称：建设桥一村、二村南地块棚户区改造建设项目。 2.2建设地点：常德市红旗路以东、红庙街以西。 2.3工程概况：建设桥一村、二村南地块棚户区改造建设项目，其中1#、2#、4#栋为带二层商业裙楼的17层住宅楼；3#为3层商业，5#为6层商业及地下室，总建筑面积69133.35平方米。主要建设内容包括土建工程和项目区内道路及场地硬化、供配电、给排水、绿化及消防等配套设施建设。工程费用约1.946亿元。 2.4监理周期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，共计40个月（其中施工准备和施工阶段监理服务期28个月，缺陷责任期监理服务期12个月）。 2.5招标范围：建设桥一村、二村南地块棚户区改造建设项目监理。包括①施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理服务工作；②施工过程中环境保护和施工安全的监理。 2.6质量等级：应达到现行的国家施工验收技术规范质量检验评定的合格标准。 2.7 招标编号：CDZX2018-1065。 2.8标段划分：一个标段 3、投标人资格要求： 3.1在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，持有经年检合格的工商营业执照；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有省外工程建设中介服务入湘登记证（处于有效期）； 3.2具有建设行政管理部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上资质； 3.3拟任总监理工程师应持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书； 3.4拟任专业监理工程师应持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书； 3.5拟任专业监理员应持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书； 3.6省外企业拟任本项目监理部关键岗位人员应持有其企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供的无在监工程证明原件（省外企业监理部关键岗位人员持有湖南省总监理工程师证书、湖南省专业监理工程师证书、湖南省监理员证书的除外）； 3.7投标人应按国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建【2015】57号文、湘建建函【2010】373号文规定和本招标要求配备现场监理部关键岗位人员； 3.8注册证书、岗位资格证书注明的单位名称应与投标人一致； 3.9具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同时对本项目提出投标申请； 3.10开标时，投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料及本人身份证原件或其授权委托代理人(授权委托人应为拟任该项目总监理工程师)持授权委托书（授权委托书须由法定代表人亲笔签名）及本人身份证原件、投标文件和资格审查资料准时参加开标仪式。 3.11本项目不接受联合体投标。 4、报名及招标文件的获取： 4.1 凡有意参加投标者，请从2018年11月8日～2018年11月14日17：00时（北京时间）止在常德市公共资源交易网（网址： HYPERLINK / ，下同）进行网上下载招标文件。 4.2 招标文件售价400元，递交投标文件时缴纳。 4.3 澄清答疑采用