成商集团股份有限公司关于签订物业管理服务合同之关联交易.PDFVIP

证券代码：600828 证券简称：成商集团 编号：临2014-19 号 成商集团股份有限公司 关于签订物业管理服务合同之关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。 重要内容提示：  交易内容：公司与关联公司崇德物业管理（深圳）有限公司成都 分公司 （以下简称“崇德物业成都公司”）签订《物业服务合同》。  过去12 个月是否发生与同一关联人的交易：2013 年 8 月27 日， 公司关联公司深圳茂业（集团）股份有限公司许可公司在签订的 《注册商标使用许可合同》的有效期内无偿使用其拥有的注册号 为 1175892 （42 类）的“茂业”商标，深圳茂业（集团）股份有 限公司与崇德物业成都公司的实际控制人均为黄茂如先生。因此， 过去12 个月公司发生的与同一关联人的交易次数为1 次，交易金 额为0 。 一、关联交易概述 2014年5月15 日，公司召开了第七届董事会第二十一次会议，以6 票同意、0票反对、0票弃权审议通过了 《关于聘请物业管理公司的议 案》。王斌先生、甘玲女士回避了表决，公司独立董事均表示同意。 1 本次关联交易不构成《重组办法》规定的重大资产重组。同日，公司 与关联公司崇德物业成都公司签订《物业服务合同》，聘请崇德物业 成都公司为公司茂业天地项目南区对外出租的28-44层写字间部分、 公用区域及公共设备设施提供物业管理服务，管理费用由崇德物业成 都公司向承租户（物业使用人）按承租区域的建筑面积人民币 19.5 元/平方米/ 月收取，合同期限三年，预计合同总金额约为2313万元。 本公司实际控制人黄茂如先生为崇德物业管理（深圳）有限公司 实际控制人，崇德物业成都公司为崇德物业管理（深圳）有限公司旗 下分公司，因此本次交易构成了公司的关联交易。至本次关联交易为 止，过去12 个月公司与同一关联人之间的关联交易未达到3000 万元 且占公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。 二、关联方介绍 1、关联方基本情况 公司名称：崇德物业管理（深圳）有限公司 成立时间： 1994 年12 月 9 日 注册地址：深圳市罗湖区深南东路4003 号世界金融中心A 座37 层A 区 公司类型： 独资经营（港资） 法人代表人： 张静 注册资本： 人民币500 万元 营业期限：1994 年12 月9 日至2044 年12 月9 日 营业范围：物业管理；从事深圳布吉“茂业城”、新洲路“都市 2 花园”、布吉镇“中兆花园”、“世纪豪庭”、世界金融中心的物业管理 及配套生活设施的服务：从事鹿丹村停车场、“中兆花园”、“世纪豪 庭”机动车场、龙岗区深惠路茂业城住宅小区停车场、福田区莲花西 路香蜜湖豪庭停车场及罗湖区和平路 3009 号和平广场地下停车场的 机动车停放服务；在珠海市设立分支机构，从事罗湖区“雍翠华府” 的物业管理及配套生活设施服务。从事“东方时代广场”的物业管理。 从事雍翠华府地下停车场机动车辆停放服务（从事该业务的非法人分 支机构应另向工商部门申请）；从事房屋中介业务。 崇德物业管理（深圳）有限公司2013 年总资产约为72694 万元， 净资产约为10589 万元，营业收入约为9518 万元，净利润约为1627 万元。 公司名称：崇德物业管理（深圳）有限公司成都分公司 成立时间： 2011 年 3 月 22 日 注册地址：成都市总府街12 号9F 公司类型： 分公司 负责人： 侯淑红 营业期限：2011 年3 月22 日至2044 年12 月9 日 营业范围：物业管理（凭物业管理资质证书）及配套生活设施服 务，机动车停放服务。 3 三、关联交易标的基本情况 本次关联交易标的为公司成都茂业天地项目南区对