井冈山山泉酒店调研及定位报告.pptVIP

山泉酒店调研及定位报告 一、中国旅游市场发展旅游业具有“无烟产业”和“永远的朝阳产业”的美称，它已经和石油业、汽车业并列为世界三大产业。预计中国国内游无论在旅游人数，还是旅游收入都将有高速增长。 二、井冈山旅游发展自2000年开始，井冈山一直致力于旅游产品的开发和景观管理加强，坚持多元化发展路线。经过几年的发展建设，来井冈山的游客大幅激增，带来经济效益骤增。 三、井冈山游客消费构成井冈山加大了旅游景区开发力度，外地游客在山上逗留时间延长至2.4天,但局限于茨坪餐饮、休闲娱乐规模和营业状况，较为强烈的旅游消费需求得不到有效满足。 四、井冈山游客来源构成井冈山已构架起便捷、立体的交通网络。有机场，有火车站（衡茶吉铁路东西连接京广、京九线），井泰高速公路直入景区，赣粤高速、319国道增加了交通辐射力。 五、井冈山旅游目的调研井冈山红色旅游资源得天独厚，自然风光也是一绝。井冈山提出了“红绿结合”的发展思路，但在宣传推广上远远落后，市场接受的仍然是红色旅游。 六、井冈山旅游竞争力政府出台多项政策保障、促进井冈山旅游业持续、快速、健康的跨越式发展。可以预计，来井冈山旅游的人数和旅游收入仍将保持两位数增长态势。 七、本地及周边购买可能分析产权式酒店本地销售可能性主要参考依据是，酒店销售均价是普通住宅均价的2-3倍。2倍左右为本地消化，3倍以上本地人基本不会购买。