关于开展河源市区房地产市场日常巡查.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 关于开展河源市区房地产市场日常巡查 工作的通知（征求意见稿） ? 市区各房地产开发企业： 为贯彻落实全国住房城乡建设工作会议精神，进一步规范市区房地产开发企业的经营行为，维护市区房地产市场秩序，保护房屋交易双方合法权益，根据法律法规及《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）、《广东省住房和城乡建设厅关于开展2018年广东省房地产市场秩序专项整治工作方案》的通知（粤建房〔2018〕92号）等文件精神，现将开展市区房地产市场日常巡查工作通知如下： 一、指导思想 坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，严厉打击房地产行业违法违规行为，建立健全长效机制，建立规范有序的房地产市场，切实维护人民群众的自身利益，促进房地产行业稳定健康发展。 二、工作目标 通过对房地产市场日常巡查，使房地产行业违法违规行为得到有效遏制，促进市区房地产市场规范、健康、平稳发展。 三、巡查的范围 市区（含高新区、江东新区）各房地产开发企业和在建在售项目。 四、巡查的主要内容 （一）中央、省、市关于房地产市场监管相关文件落实情况； （二）房地产开发企业的经营情况； （三）房地产开发项目销售情况； （四）房地产企业存在的问题或风险隐患。 五、巡查工作方法 市房管局可以会同相关单位定期或不定期开展巡查，通过查阅资料、现场察看、走访问答等方式对房地产企业进行巡查，并建立相关企业巡查档案。 六、完善巡查成果运用机制 对检查出来的问题分类处置、区别对待，属于苗头性、倾向性的问题抓早抓小，及时对相关企业提醒诫勉。对存在轻微违法违规行为的，责令限期整改；对拒不整改的，暂停商品房网上签约；对有严重违法违规行为的，给予行政处罚或移送有关部门查处，并记入企业信用档案。 七、相关要求 （一）将房地产市场日常巡查工作作为加强房地产市场日常监管的重要手段，及时了解并熟悉房地产市场和相关企业的新情况、新动态、新趋势。 （二）各房地产企业要进一步提高对新形势下房地产市场日常巡查工作重要性的认识，对照巡查的范围和主要内容，集中时间和力量开展自查、整改，针对自查中存在的违法违规行为，应立即整改，切实把违法违规行为消除在萌芽状态。要不断加强自身内部管理，建立健全内部各项规章制度，自觉做到合法、守法、依法经营。 （三）各房地产企业要选派熟悉情况的工作人员积极配合巡查，及时报送相关资料。 河源市房地产管理局 2018年 月 日