模块七 工程项目成本管理课件.pptVIP

项目成本计划必须反映以下要求 1）合同规定的 项目质量和 工期要求。 2）组织对项目 成本管理目标 的要求。 3）以经济合理的 项目实施方案为 基础的要求。 4）有关定额及 市场价格的 要求。 5）类似项目 提供的启示。 二、施工项目成本计划的分类 对于一个施工项目而言，其成本计划是一个不断深化的过程。在这一过程的不同阶段形成深度和作用不同的成本计划，按其作用可分为三类。 （一）竟争性成本计划 （二）指导性成本计划?? （三）实施性计划成本 施工预算和施工图预算的区别 1．编制的依据不同?? 2．适用的范围不同 3．发挥的作用不同 施工预算是施工企业组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发 任务书、考核工效、进行经济核算的依据，也是施工企业改善经营管 理、降低生产成本和推行内部经营承包责任制的重要手段；而施工图预 算则是投标报价的主要依据。 成本计划的具体内容如下： (1)编制说明 指对工程的范围、投标竞争过程、合同条件、承包人对项目经理提出的责任成本目标、施工成本计划编制的指导思想和依据等的具体说明。 (2)施工成本计划指标 施工成本计划指标应经过科学的分析预测确定，可以采用对比法、因素分析法等方法进行测定。 (3)按工程量清单列出的单位工程成本计划汇总表。见表5-1 清单项目编码 清单项目名称 合同价格 计划成本