沙河实业股份有限公司2015年年度报告摘要.PDFVIP

沙河实业股份有限公司2015 年年度报告摘要 证券代码：000014 证券简称：沙河股份 公告编号：2016-04 沙河实业股份有限公司2015 年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒 体仔细阅读年度报告全文。 非标准审计意见提示 □ 适用 √ 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √ 适用 □ 不适用 是否以公积金转增股本 □ 是 √ 否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以201,705,187 为基数，向全体股东每10 股派发现金红利0.37 元（含税），送红股0 股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □ 适用 √ 不适用 公司简介 股票简称 沙河股份 股票代码 000014 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王 凡 广东省深圳市南山区白石路2222 号沙河 办公地址 世纪楼 传真 0755 电话 0755 电子信箱 wf000014@163.com 二、报告期主要业务或产品简介 （一）主要业务情况 沙河实业股份有限公司是一家由深业沙河（集团）有限公司控股的国内A股市场的上市公司，总股本为201,705,187股， 是深圳市政府在香港的窗口企业、深圳市国有企业的旗舰—深业集团成员企业，主要从事房地产开发与经营、现代服务型产 业用房运营与管理。 自从1993年涉足房地产开发以来，公司先后成功开发出荔园新村、宝瑞轩、鹿鸣园、世纪村、沙河世纪假日广场、长沙 深业·堤亚纳湾、新乡世纪村、新乡世纪新城等10多个住宅、商务项目。其中，公司在世纪村项目的开发中，首创“ 国际文明 居住标准”理念，通过国家建设部A级住宅认定，获得“全国人居优秀推荐楼盘”等多种荣誉。公司还把世纪村品牌成功移植 河南新乡，并获得一系列荣誉。同时，公司代建项目“深业世纪工业中心”荣获深圳市投资推广国际化重点园区。 2015年，公司主要经营模式（包括采购模式、生产模式和销售模式等）并未发生重大变化，仍然以获取土地、建设开发 和产品营销的模式经营房地产业。报告期内，公司通过与控股股东沙河集团签订代建协议方式，建设开发工业城市更新项目 “深业世纪工业中心”，已竣工验收，产品一经推向市场，凭借新颖的设计、良好的建设质量和价格优势，立即获得非常好的 经济效益和社会高美誉度。 （二）行业发展情况 2015年，房地产业正式告别“黄金十年”，进入“ 白银时代” 。报告期内，因房地产业利好政策频频出台，尤其是在多个信 贷“组合拳” 的作用下，房地产市场明显升温，但出现分化。一线城市和部分供求相对均衡的二线城市成交活跃，个别一线城 1 沙河实业股份有限公司2015 年年度报告摘要 市甚至出现量价爆涨，但部分二线和三四线城市依旧低迷。公司项目处在二线城市的长沙和三线城市的新乡，库存量大，销 售并不理想。公司面临“去库存”压力。 三、主要会计数据和财务指标 1、近三年主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 单位：人民币元