成都市泛房地产领域投资潜力综合咨询报告（DOC 124页）.doc

成都市泛房地产领域 投资潜力综合咨询报告 日期：2004年8月19日 机构：成都尺度房地产顾问  目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _To第一部分 成都经济走势分析 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To一、前言 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To二、成都市2001年在十四个副省级城市中的经济发展进度 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To1、 城市总体经济实力 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To2、城市人口发展状态，成都市跃居首位 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To3、城市居民购买力总体状态 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To4、城市居民潜在购买力状态 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To5、城市对外开发程度状态 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To6、城市居民收入状况 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To7、固定资产投资状况 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To8、房地产投资状况 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To三、成都市经济指标的后期走势预测（1997-2020年） PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To1、历史数据分析（涉及相关性分析） PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To2．相关指标（GDP）的时间趋势预测及拟合状态判断 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l _To3．按照拟合模型要求的相关曲线拟合预测数据 PAGEREF _To\h 13 HYPERLINK \l _To四、成都市经济指标预测数据的深度剖析 PAGEREF _To\h 18 HYPERLINK \l _To1、城市化水平至2020年发展在三个水平上的态势 PAGEREF _To\h 18 HYPERLINK \l _To2、人均指标至2002年走势状态 PAGEREF _To\h 19 HYPERLINK \l _To3、城市国内生产总值（GDP）增长速率后期预测走势 PAGEREF _To\h 21 HYPERLINK \l _To第二部分 2004年上半年成都房地产市场综述 PAGEREF _To\h 25 HYPERLINK \l _To一、投资与开发 PAGEREF _To\h 25 HYPERLINK \l _To1、区域 PAGEREF _To\h 27 HYPERLINK \l _To2、价格 PAGEREF _To\h 28 HYPERLINK \l _To3、物业形态 PAGEREF _To\h 29 HYPERLINK \l _To4、空置面积 PAGEREF _To\h 30 HYPERLINK \l _To三、土地购置情况 PAGEREF _To\h 31 HYPERLINK \l _To1、上半年成都土地供应区域分布 PAGEREF _To\h 31 HYPERLINK \l _To2、2004年